بمقدم 40 الف جنيه ...تعرف علي أخر موعد لحجز شقق سكن مصر في 5 مدن
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية يوم السبت الماضي الموافق 11 يوليو2020 عن طرح أول إعلانات بيع الوحدات السكنية، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للمواطنين من متوسطي الدخل، وذلك بعدد من المدن الجديدة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب.
ويتضمن الاعلان مشروع سكن مصر في كلا من “أكتوبر الجديدة - المنيا الجديدة – غرب قنا – ناصر غرب أسيوط – القاهرة الجديدة” بإجمالي عدد 691 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 106-118م2 .
وسيتم فتح باب سداد مقدمات جدية الحجز و تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية لمدة شهر بداية من يوم الأحد الموافق 19/7/2020 حتى الخميس الموافق 20/8/2020.
ومن المقرر أنه بعد عشرة أيام من غلق باب الإعلان وسداد مقدمات جدية الحجز، سيتم إتاحة فترة تصل إلى 3 أسابيع تبدأ من الأحد 30/8/2020 حتى الأحد 20/9/2020 لحجز الوحدة السكنية من خلال دخول المواطن مرة أخرى على البوابة الإلكترونية.
شروط الحصول علي الشقة
1_ان يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية
2_الا يقل سن المتقدم عن 21 سنه في تاريخ نهاية الاعلان,وان يكون له أهلية التصرف او التعاقد
3_يحظر علي المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري من خلال مبادر البنك المركزي لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمده تصل الي 20 عاما
4_ ان يكون المتقدم من متوسطي الدخل بحيث لا يزيد صافي دخله السنوي من كافة مصادر دخله عن 600 الف جنيه سنويا للاسرة بما يعادل 50 الف شهريا.
5_ الاعزب..لا يزيد دخله عن 480 الف جنيه سنويا بما يعادل 40 الف جنيه شهريا
6_ في حالة ثبوت عدم ارفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم علي البوابة الالكترونيه يتم رفض الطلب ويجب تتضمن مستندات الدخل ان الدخل المذكور هو صافي الدخل.
7_وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية لمدة شهر بداية من يوم الأحد 19 يوليو وحتى 20 أغسطس المقبل، حيث سيتم التقديم من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق cservices.shmff.gov.eg.
تعرف علي اسلوب السداد
1_ مقدم الحجز لشقق سكن مصر 40 ألف جنيه، بجانب مبلغ 500 جنيه كمصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد).
2_بعد الحجز والتخصيص، يتم سداد نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة كمبلغ استكمال لمُقدم جدية الحجز بعد ثلاثة أشهر من تاريخ غلق الحجز بالموقع الإلكتروني، حيث سيتم اتاحة شهر كحد أقصى لسداد المبلغ المطلوب، وذلك بنفس الطريقة السابق السداد بها لمُقدم جدية الحجز.
3_في حالة قبول الملف بعد الاستعلام الميداني والائتماني وانطباق الشروط علي المتقدم وقبل التعاقد علي الوحدة المخصصة له علي النظام الألي للصندوق بنظام التمويل العقاري يتم استكمال نسبة 20% من ثمن بيع الوخدة بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء)
4_ويتم باقي سداد اجمالي الوحدة علي اقساط شهرية بحد اقصي 20 عاما تحدد طبقا للدخل والسن بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 8% سنويا ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.
