مؤشر أراضي دبي يكشف عن ارتفاع مؤشر أسعار المبيعات بنسبة 0.79% في الربع الثاني 2020
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالتعاون مع "بروبرتي فايندر"، النسخة الرابعة من المؤشر الرسمي لأسعار المبيعات في دبي. واتخذ المؤشر من العام 2012 سنة الأساس، ومن يناير 2012 شهر الأساسي، والربع الأول 2012 فصل الأساس.
وأرسى شهر يونيو من خلال ما أظهره من عوامل قوية الأساس لتسجيل انتعاش أسرع مما كان متوقعًا، حيث يشهد السوق في الوقت الحالي أنماط انتعاش مرتدة إيجابًا على شكل حرف (V)، أي أنها تتميز بالارتفاع السريع بعد الانخفاض، لنعود من خلالها إلى مستويات المعاملات في فبراير ومطلع مارس 2020. وأظهر المؤشر العام 2020 ارتفاعاً في الربع الثاني بنسبة 0.79%، مقارنة بالربع الأول من العام ذاته، و 15.3% عند مقارنته بربع الأساس المعياري للربع الأول 2012.
وسجل المؤشر الشهري 1.113 نقطة في يونيو 2020 مقارنة بـ 1.121 في مايو 2020، لتبلغ قيمة سعر المؤشر 1.06 مليون درهم.
في يونيو 2020، سجل المؤشر الشهري الإجمالي 1.113 لتبلغ قيمة سعر المؤشر 1,066,791 درهمًا، ما يعني انخفاضًا بنسبة 0.09% منذ بداية العام، وتراجعًا نسبته 0.7% على أساس شهري. لكن عند النظر إلى المؤشر الربع سنوي، وإجراء مقارنة بين الربعين الأول والثاني، يتبين لنا ارتفاع رقم المؤشر بنسبة 0.8%، عندما سجل زيادة من 1.144 إلى 1.153، بقيمة قدرها 1,072,450 درهمًا.
وفي يونيو 2020، سجل المؤشر الشهري للشقق 1.179 بقيمة 1,018,974 درهمًا، ومن جهة أخرى، وتحديدًا عند النظر إلى المؤشر الفصلي، ومقارنة الربعين الأول والثاني، يظهر بوضوح ارتفاع رقم المؤشر إيجابًا بنسبة 0.58%، وذلك من 1.206 إلى 1.213، ليسجل قيمة قدرها 1,026,424 درهمًا.
وعلى مستوى المؤشر الشهري لوحدات الفلل والتاون هاوس، نلاحظ أن المؤشر في يونيو 2020 سجل 1.040 بقيمة 1,628,315 درهمًا، أي بانخفاض نسبته 1.79% منذ بداية العام، وتراجعًا قدره 1.89% شهريًا. ومع ذلك، يظهر المؤشر الفصلي عند مقارنة الفصلين الأول والثاني أن رقم المؤشر لم يتغير على الإطلاق، بل بقي عند مستوى 0.991، وبقيمة ناهزت 1,636,095 درهمًا.
