أسعار شقق "سكن لكل المصريين" تتراوح بين 650 الى 750 الف جنيه و لا يشمل حصة فى الأرض
يترقب شريحة كبيرة من المواطنين الإعلان عن أسعار مشروع " سكن لكل المصريين " وهو المشروع الذى سيلبى احتياجات قطاع عريض من المواطنين الذين لاينطبق عليهم شروط الاسكان الاجتماعى ولاتتناسب قدراتهم المالية مع اسعار مشروعات سكن ودار مصر وجنة .
و" سكن لكل المصريين :" تكليف من الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفير وحدة سكنية لكل مواطن ، و أعطى الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تعليماته لروساء اجهزة المدن باختيار مواقع مميزة للاراضى .
" أصول مصر " تكشف خلال السطور التالية الاسعار المتوقعة لوحدات " سكن لكل المصريين " والذى صرح الدكتور وليد عباس معاون وزير الاسكان لـ " أصول مصر " أن مواصفات المشروع اقرب لـ " سكن مصر " من حيث مساحات الوحدات وجودة التشطيبات الداخلية والخارجية والطراز المعمارى المميز ، كما يشبه الاسكان الاجتماعى فى عدم حصول المواطن على حصة فى الارض بالمشروع .
كما صرحت مى عبد الحميد ، الرئيس التنفيذى لصندوق الاسكان الاجتماعى أن تكلفة البناء بجميع المدن والمحافظات فى الاسكان الاجتماعى واحدة وبالتبعية سعر الوحدة ، وان حدث اختلاف فى اسعار الوحدات المطروحة فيرجع ذلك الى توقيت التنفيذ ، فالوحدات التى تم الانتهاء من تنفيذها منذ عامين وتم طرحها فى الوقت الحالى تكون اسعارها اقل عن الوحدات التى يتم طرحها اليوم ولكنها مازالت تحت الانشاء .
و بناء على ذلك استطلعت "اصول مصر" اراء مقاولون منفذون لمشروعات " سكن مصر " و" الاسكان الاجتماعى " ، والذين أكدوا أن سعر وحدة " سكن لكل المصريين " ومساحتها 110 متر لن يقل عن 660 الى 770 الف جنيه ، فتبلغ تكلفة بناء المتر المربع 3500 جنيه شاملة التشطيب الداخلى والخارجى ، وعندما يضاف اليها اسعار المرافق ( الطرق و صرف صحى و مياة و كهرباء واللاند سكيب والارصفة والتليفونات وغيرها) يصل سعر المتر بين 6000 الى 7000 جنيه .
وتتراوح أعلى سعر للوحدة بالطرح الاخير بمشروع " سكن مصر " فى مدينة القاهرة الجديدة والتى تعد أغلى مدن المجتمعات بين 924 الى 948 الف جنيه تقريبا بخلاف تكلفة الصيانة وتشمل تلك الوحدة حصة للمواطن فى الارض لأن سعر الشقة يتضمن سعر المرافق + سعر الأرض.
وتباع وحدات سكن لكل المصريين بنظام التمويل العقاري وفقاً لمبادرة البنك المركزى بفائدة 8 % متناقصة . و لا يتضمن السعرثمن الأرض (ليس للشقة حصة فى الأرض).
وصرح الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ " أصول مصر " فى وقت سابق ان شرط الحصول على وحدة فى " سكن لكل المصريين " الا يكون المواطن قد استفاد بالحصول على اى وحدات مدعومة من قبل وزارة الاسكان فى وقت سابق .
ولفت الى انه سيتم بناءاً على تكليفات وزير الاسكان اختيار مواقع مميزة للاراضى التى سيتم تنفيذ الوحدات عليها وسيتم اختيار المواقع الاكثر طلباً لتنفيذ عدد اكبر من الوحدات بها بحيث سيتم تنفيذ وحدات بنسبة 48 % فى مدن القاهرة والجيزة وبنسبة 28 % فى مدن الصعيد والمتبقى بمدن الوجه البحرى .
وشدد على ان جميع المواقع التى سيتم بها تنفيذ المشروع مرفقة وسيتم التسليم خلال عامين .
وكان الدكتور عاصم الجزار قد وجه بتكليف أكبر المكاتب الاستشارية لتصميم العمارات بالمشروع، والإعداد لطرح الإعلان عن الوحدات لمعرفة حجم الطلب عليها، والبدء في التنفيذ.
ويهدف المشروع توفير حوالى 30 ألف وحده سكنية كمرحلة أولى، بالمدن الجديدة، على مستوى الجمهورية.
