715 مليون درهم تصرفات عقارات دبي
بلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أمس، 715 مليون درهم حيث شهدت الدائرة تسجيل 248 مبايعة، بقيمة 556.48 مليوناً، منها 22 مبايعة للأراضي بقيمة 105.44 ملايين، و226 مبايعة للشقق والفلل، بقيمة 451.04 مليون درهم.
وجاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 19 مليون درهم في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد، وتصدرت الحبية الرابعة المناطق من حيث عدد المبايعات، إذ سجلت 9 مبايعات بقيمة 35 مليوناً.
وفي ما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل، جاءت مبايعة بقيمة 28 مليون درهم بنخلة جميرا كونها أهم المبايعات، تلتها مبايعة بقيمة 21 مليوناً بمنطقة مرسى دبي.
وتصدرت حدائق الشيخ محمد بن راشد المناطق، من حيث عدد مبايعات الشقق والفلل، إذ سجلت 71 مبايعة بقيمة 127 مليون درهم وتلتها البرشاء جنوب الرابعة بتسجيلها 28 مبايعة بقيمة 12 مليوناً.
وسجلت الرهونات 153.9 مليون درهم، منها 9 رهونات أراض بقيمة 56.24 مليوناً، و41 رهن فلل وشقق، بقيمة 97.66 مليوناً، أهمها بمنطقة البرشاء جنوب الثالثة، بقيمة 41 مليوناً، ورهن في الثنية الخامسة بقيمة 11 مليوناً، وتم تسجيل 3 هبات بقيمة 5.14 ملايين، أهمها بمنطقة مرسى دبي بقيمة 4 ملايين، وأخرى في نخلة جميرا، بقيمة 876 ألف درهم.
وواصل سوق العقارات الفندقية في دبي تسجيل أداء متصاعد على أساس سنوي، فقد حققت العقارات الفندقية أكثر من 22.3 مليار درهم عن 12684 صفقة بيع ورهن وثقتها دائرة الأراضي والأملاك في سجلاتها خلال السنوات الخمس الماضية.
وتوزع إجمالي الصفقات على مبيعات 10452 شقة فندقية بـ19 مليار درهم ورهونات 2232 شقة فندقية بـ3.3 مليارات درهم. وبرزت 4 مناطق على صعيد الأعلى بيعاً والتي تجاوز سقف مبيعاتها المليار درهم، وتصدرت منطقة برج خليفة تلك المناطق خلال السنوات الخمس الماضية ببيع 2122 شقة فندقية بـ8.2 مليارات درهم، تلتها منطقة الخليج التجاري بـ1399 صفقة بقيمة تجاوزت 1.8 مليار درهم ثم منطقة نخلة جميرا بـ1154 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 1.6 مليار درهم فمنطقة الخيران بـ567 صفقة بقيمة 1.4 مليار درهم تقريباً. وبالنسبة لأكبر الرهونات على صعيد القيمة الإجمالية فقد تركزت بمناطق برج خليفة ونخلة جميرا والبرشاء جنوب الرابعة.
56 مليار درهم مبيعات دبي في سوق العقارات السكنية عام 2020
وقالت «ميداليون أسوشيتس»، الشركة المتخصصة في استشارات الاستثمارات العقارية، إن السوق العقاري في دولة الإمارات يشهد مرحلةً من الزخم والحيوية، لافتةً إلى أن ذلك يُعزى إلى وصول القيمة الرأسمالية والإيجارية لحدها الأقصى في عددٍ من أبرز الوجهات العقارية المحلية
اقرأ أيضًا.
22.3 ملياراً درهم صفقات عقارات دبي الفندقية في 5 سنوات
.
