ناطحة سحاب في دبي بحدائق معلّقة وتوربينات لإنتاج الطاقة

الأحد، 30 مايو 2021 07:07 ص

ناطحة سحاب في دبي بحدائق معلقة وتوربينات لإنتاج الطاقة

0|وكالات

كشفت مصادر مطلعة عن خطط لإطلاق عمليات تشييد ناطحة سحاب فريدة من نوعها بارتفاع يصل الى 460 متراً وتقع على شارع الشيخ زايد على مقربة من برج خليفة. وأوضحت المصادر لـ «البيان الاقتصادي» أن المشروع سكني وسيشكل ثورة في العمارة المستدامة وهندسة الرياح والهياكل الإنشائية.

وأشارت إلى أن الناطحة من تطوير شركة «أس آر جي»، وتصميم «كيلا» التي صممت أيقونات هندسية أبرزها متحف المستقبل و«سيتي ووك». واللافت في التصميم هو تموضع توربينات الرياح المزدوجة في قمته ما يؤسس لمعايير جديدة في مستقبل المباني الشاهقة.

ويتوقع أن تنتج التوربينات طاقة قصوى تبلغ 500 ميجاوات، فضلاً عن استخدام الألواح الكهروضوئية عالية الكفاءة تعمل بالطاقة الشمسية لإنتاج طاقة متجددة.

‏أما العناصر الرئيسية الثلاثة للتصميم فهي شبكة الخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية الخارجية، وتوربينات الرياح في الجزء العلوي من المبنى و3 حدائق معلّقة. كما يقلل التصميم الهندسي من وزن المبنى والأساسات بنسبة تصل إلى 22 % ويقلل من شدة تعرض واجهات المبنى للشمس بنسبة 30 %.

دائرة الأراضي توثق هبات عقارية بدبي بـ 10 مليارات درهم خلال 5 أشهر

وكانت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 1352 هبة عقارية، بقيمة إجمالية تخطت 10 مليارات درهم خلال الأشهر الخمسة الماضية من العام الجاري، طبقاً لبيانات رسمية أظهرت تزايد أعداد هبات الشقق السكنية والمباني والفلل السكنية مقارنة بحجم هبات الأراضي التي حافظت على تفوقها على صعيد القيمة الإجمالية للهبات.

وطبقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد جرى تسجيل 8.7 مليارات درهم قيمة هبات لـ 85 قطعة أرض سكنية وتجارية، تركزت في مناطق الرقة، ومشرف، ونخلة جميرا، وجميرا الثالثة. كما جرى تسجيل 1.2 مليار درهم قيمة معاملات هبة لـ 817 وحدة سكنية وتجارية، تركزت في مناطق الخليج التجاري ومرسى دبي ومنطقة برج خليفة، ونخلة جميرا والثنية الخامسة. ووثقت الدائرة ما قيمته 170 مليون درهم قيمة معاملات هبة 104 مبان وفلل سكنية، تركزت في مناطق اليلايس الأولى والثنية الرابعة وحدائق الشيخ محمد بن راشد وجبل على الأولى.

والهبة العقارية تقدم عموماً من مالك العقار (كامل/‏‏‏‏ جزئي) للأقارب من الدرجة الأولى كالزوج للزوجة، ومن الأب للابن، ويتحتم تسجيلها في دائرة الأراضي والأملاك، وفقاً لإجراءات تتطلب وثائق وبيانات محددة.