9.7 مليارات درهم استثمارات نسائية بعقارات دبي في 5 أشهر
كشفت دائرة الأراضي والأملاك عن وصول القيمة الإجمالية لاستثمارات النساء في السوق العقاري بدبي إلى 9.75 مليارات درهم، خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري.
ويتجاوز حجم استثمارات النساء التراكمي في سوق دبي، منذ الطفرة العقارية الثانية في 2002 أكثر من 220 مليار درهم، تعود إلى 114564 مستثمرة، ينتمين إلى نحو 180 جنسية، لكن حصة الأسد كانت من نصيب 11 جنسية تصدرتها المستثمرة الإماراتية.
وتتراوح حصة المرأة الاستثمارية في كبريات الشركات العقارية ما بين 8% و20%، بحسب شركات عاملة في السوق. وتقول شركة «نايت فرانك» للاستشارات إن النساء يفضلن الاستثمار في العقارات، لأنها آمنة بنسبة أكبر من الاستثمارات في الأسهم، والأوراق المالية
سجل سوق الرهن العقاري في دبي 57.1 مليار درهم خلال أول 5 أشهر من العام الجاري، بحسب بيانات رسمية وأظهرت حصول ملاك عقارات على التمويلات مقابل 9119 صفقة رهن جرى تسجيلها في مختلف مناطق الإمارة.
وبحسب البيانات فقد سجلت القيمة الإجمالية للرهون وعدد صفقات الرهن نمواً قياسياً، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي بنمو يصل إلى 120% وبفارق 31 مليار درهم، إذ سجلت العام الماضي 26 مليار درهم عبر 4458 رهونات. وتعكس نتائج سوق الرهن ثقة البنوك والمصارف بالسوق العقاري لاسيما مع تسارع الطلب العالمي على شراء العقارات في دبي وتوجه شريحة الأثرياء لاقتناء عقارات فاخرة في الإمارة.
وتصدّر سوق الرهن الوحدات السكنية بـ 7.352 صفقة تلتها 3.780 صفقة رهن لأراضٍ متنوعة بين السكني والتجاري ومتعددة الاستخدامات ثم 1602 صفقة رهن لفلل ومبانٍ سكنية. وتصدرت 3 مناطق سوق رهون الوحدات السكنية على صعيد الأكثر في القيمة وهي على التوالي مرسى دبي، ومنطقة برج خليفة، ونخلة جميرا، أما على صعيد المناطق الأعلى رهناً للمباني السكنية والتجارية فقد كانت الصدارة مجدداً لمناطق وادي الصفا 7 واليلايس 2 وحدائق الشيخ محمد بن راشد، فيما ذهبت صدارة الأعلى رهناً للأراضي إلى مناطق (اليفرة 1 ومرسى دبي ونخلة جميرا)
أثرياء العالم يتسابقون على عقارات دبي
وأسهم مستثمرون دوليون أثرياء هربوا من إجراءات الإغلاق المرتبطة بفيروس «كورونا» في بلادهم في ازدهار سوق العقارات في دبي عبر عمليات شراء بمبالغ ضخمة لوحدات سكنية فارهة.
وتُعتبر الفلل الفاخرة من أكثر الوحدات استقطاباً للزبائن في السوق العقاري مؤخراً في دبي، حيث يبحث المشترون الأوروبيون بشكل خاص عن وحدات سكنية في جزيرة نخلة جميرا الاصطناعية، فضلاً عن العقارات الواقعة في ملاعب الجولف
اقرأ أيضًا:
120 % نمو تمويل عقارات دبي في 5 أشهر
.
