خطوات الحصول على قرض التمويل العقاري 2021.. بات التساؤل الأكثر طرحا بين ملايين الشباب خاصة المقبلين على الزواج، وفي هذا التقرير تستعرض "أصول مصر"، خطوات وطريقة الحصول على قرض التمويل العقاري من البنوك.

وبحسب خدمة العملاء في العديد من البنوك المصرية، فإن مميزات قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي والأهلي ومصر، هي:

- أطول فترات سدادا بفترات سداد تصل إلى 30 عام بمعدلات فائدة تناقصية على قرض التمويل العقاري.

- أقل معدل فائدة تسدد بمعدلات فائدة تناقصية تبدأ من 3% حتى 8%.

- امتلك وحدتك السكنية بمقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة.

- مصاريف ورسوم الطلب والتسجيل وكذلك رسوم التقييم العقاري، ويمكنك الاستفادة بها مجانًا.

- استمتع بتأمين على العقار مجانًا طوال عمر القرض وكذلك تأمين على الحياة.

- امتلك وحدة سكنية بقيمة تصل إلى 2.5 مليون جنيه بخطط سداد تناسب دخلك.

خطوات الحصول على قرض التمويل العقاري 2021

ولكن تضع البنوك بعض الاشتراطات للحصول على قرض التمويل العقاري، أهمها:

- الحد الأقصى لسعر الوحدة 2.5 مليون جنيه.

- الحد الأدنى للدفعة المقدمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأعزب  40,000 جنيه، وللأسرة 50,000 جنيه.

- سعر العائد يصل إلى 8% من قيمة سعر الوحدة. 

- أقصى مدة لتمويل الوحدة السكنية يصل إلى 30 عاما.

خطوات الحصول على قرض التمويل العقاري 2021

وتلزم البنوك العميل طالب القرض بمصاريف إدارية خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تصل إلى 1% من قيمة التمويل، ونسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري: يجب ألا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري، كما يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب والمرافق.

اقرأ أيضا:

خطوات التقديم على شقق وزارة الإسكان 2021

وكانت وافقت الحكومة، على مشروعي قانونين بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946، وقانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005 وتهدف تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري، إلى التيسير في إجراءات تسجيل الملكية، من خلال عدة خطوات.