هشام الدناصوري:يمكن اللجوء لحلول هندسية لتقليل تكاليف الانشاء بين7 الى 10 %
قال المهندس هشام الدناصوري الرئيس التنفيذي لشركة جميرا إيجيبت للتنمية العقارية، ان موجة التضخم هى موجة عالمية وستنعكس بشكل مباشر على ارتفاع فى اسعار مواد البناء والتى شهدت ارتفاعات ملحوظة فى التوقيت الحالي .
وأشار الى ان الموجة التضخمية ستسهم بالتبعية فى رفع اسعار المشروعات العقارية تحت الانشاء والتى لم يتم الاعلان عنها بعد.
هشام الدناصوري : أسعار العقارات من المتوقع ارتفاعها بين 10 الى 15 % فى 2022
وأوضح أن بعض الدراسات توقعت زيادة أسعار العقارات بنسب تتراوح من 10 إلى 15% خلال العام المقبل 2022.
ولفت الى ضرورة تقديم دراسة جدوى للتأثير المتوقع للتضخم على المشروعات التي لم تبدأ بعد والتعامل على اساس تلك الدراسات .
واضاف أن اندماج المطور العقاري في كيانات أكبر قد تكون أحد الحلول لامتصاص ارتفاع تكاليف تنفيذ المشروعات العقارية والحد من الاعباء المالية الملقاة على كاهل المطورين فى المرحلة المقبلة .
وتابع " كما يمكن البحث عن بدائل وحلول للحد من الاثار السلبية للارتفاعات السعرية وعدم تاثر القوي الشرائية بشكل كبير فيمكن بحث حلول هندسية منها تقليل المساحات عبر تصميمات مبتكرة ومدروسة تتيح للعمل نفس مزايا المساحات الكبيرة ولكن بتكلفة اقل مشيراً الى ان تلك الحلول قد تسهم فى خفض التكاليف بنسبة بين 7 الى 10 % .
واكد على ضرورة وجود عناصر جذب وخدمات جديدة ومزايا فى المشروع من اجل استقطاب وتحفيز العملاء .
