المتر يتخطى 39 ألف جنيه.. «المجتمعات» تطرح 5 قطع أراضٍ خدمية بالقاهرة الجديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح 5 قطع اراضي للاستثمار بتخصص خدمي بمدينة القاهرة الجديدة، خلال شهر ابريل الحالي، باسعار تتراوح بين 8910 الي 39 الف 960 جنيه و كقيمة إجمالية تتراوح بين (10 مليون و 201 الف) الي (2 مليار و 155 مليون) جنيه.
و ذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي التي تتبناها الهيئة في طروحاتها منذ مارس من العام 2019 بأنشطة خدمية متنوعة. و المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز مدينة القاهرة الجديدة.
و اعلنت الهيئة عبر موقعها الالكترونى تفاصيل القطع المطروحة والتى تتراوح مساحتهم بين 1013 الي 69652 متر مربع.
و مدة تنفيذ المشروع تتراوح بين 3 الي 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
و جاءت اعلاهم سعرا للمتر رقم 57 بالقطاع الأول بمركز المدينة لتتخصص بنشاط إدارى بمساحة 4957 متر مربع بسعر 39960 للمتر اي بسعر 198 مليون و 81 الف كقيمة إجمالية .
و اعلاهم سعرا كقيمة إجمالية كانت قطعة رقم 91 بمركز خدمات الياسمين بمساحة 69652 متر مربع لتتخصص بنشاط تجاري بسعر متر 30980 جنيه اي 2 مليار و 155 مليون كقيمة إجمالية. و مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.
وطرحت ايضا القطعة رقم 3\2 بالمنطقة الصناعية بالمدينة لتتخصص مركز خدمة وصيانة سيارات بمساحة 1145 متر مربع بسعر متر 8910 اي 10 مليون و 201 الف جنيه كقيمة اجمالية.
و تتمثل الية السداد لقطع الاراضي في استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15 % تلتزم الشركة بسدادها) بالإضافة الي (١٪مصاريف ادارية و ٥.٠ ٪مجلس أمناء). شريطة بان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية. على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة الى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف ادارية).
إقرأ أيضا:
