بإجمالي 6 مليارات و31 مليون جنيه.. «المجتمعات» تطرح 107 قطع أراضٍ استثمارية بـ27 مدينة جديدة خلال أبريل الحالي
هيئة المجتمعات العمرانية 2022.. أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح خلال شهر إبريل الحالي 107 قطعة ارض بأنشطة استثمارية متنوعة بـ 27 مدينة من المدن الجديدة لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، و يتم طرحها وفقا لآلية التخصيص الفوري التي تتبناها الهيئة في طروحاتها منذ مارس من العام 2019.
هيئة المجتمعات العمرانية 2022
واطلعت "أصول مصر" على بيانات الأراضى المطروحة على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الإلكترونى، حيث تظهر سيطرة الأراضى المخصصة للأنشطة التجاري إداري و من ثم الصناعي و التعليمي على طروحات الهيئة خلال الشهر الحالى.
و تتراوح المساحات بين 300 متر مربع الي 50.2 فدان مع العلم ان جميع المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
و الأسعار كقيمة إجمالية تبدأ من 444 الف لتصل الي 2 مليار و 155 مليون جنيه للقطعة الواحدة، و ذلك لأن سعر المتر يتراوح بين 680 جنيه الي 47 الف و 800 جنيه.
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
واحتلت مدينة القاهرة الجديدة المكانة الأولي في طرح اكبر عدد من الأراضي، حيث طرحت هيئة المجتمعات العمرانية 21 قطعة ارض بالقاهرة الجديدة لنشاط تجاري إداري و نشاط صناعي و تراوحت الاسعار كقيمة إجمالية لقطع اراضي القاهرة الجديدة بين 5 مليون و 2 مليار جينه.
و أوضحت بيانات الهيئة، أن أكبر مساحة قطعة الأرض تبلغ 50.2 فدان، مخصصة لنشاط عمراني متكامل تقع بأسوان الجديدة بمنطقة 350 فدان بالحي السياحي،مع العلم انه وصل سعر المتر بها 875 جنيه لتصل سعرها كقيمة إجمالية 184 مليون و 485 الف.
و شملت طروحات الهيئة خلال شهر إبريل الحالى، طرح 3 قطع اراضي بالعاصمة الإدارية الجديدة بقيمة إحمالية 205 مليون و 628 الف جنيه، مخصصة لنشاط تجاري إداري و مدرسة و يتراوح سعر المتر بهم بين 17230 و 8850 الف جنيه.
و كأقل مساحة تم طرح قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة بسعر 1780جنيه حيث وصل الي 534 الف جنيه كقيمة إجمالية و تبلغ مساحتها 300 متر و تقع هذه الارض بمنطقة المنطقة الصناعية الثانية لتتخصص بنشاط ورش.
أما اقلهم سعرا للمتر كانت قطعة ارض لتتخصص مخازن بمدينة أخميم الجديدة يبلغ سعر المتر بها 680 جنيه و قيمة إجمالية 7 مليون و 180 الف؛ تقع بمنطقة المخازن و مساحتها 10560 متر مربع.
و تميزت طروحات مدينة بورسعيد الجديدة (مدينة سلام مصر) بتخصص تجاري تقع بالمنطقة المطله على جنوب الإسكان الإجتماعي بالحي الأول بسعر 1906 للمتر و تتراوح مساحتهم بين 1218 الي 2016 متر مربع.
اقرأ أيضاً
بسعر يبدأ من 6305 جنيهات للمتر.. «المجتمعات» تطرح 3 قطع أراضٍ بأنشطة خدمية بالسادس من أكتوبر
و تم طرح بمدينة غرب قنا بقيمة إجمالية 6 مليون و 464 الف تقع بمجاورة 11 ( منطقة الـ300 فدان المطلة على الطريق الصحراوي تبلغ مساحتها 1606 متر مربع و سعر المتر 4025 جنيه.
هيئة المجتمعات العمرانية
و تتمثل آلية السداد فى استكمال نسبة السداد من قيمة الأرض بعد سداد 10 % جدية حجز و تلتزم الشركة باستكمال المقدم خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص) بالإضافة إلى(1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) و تختلف هذه النسبة من كل ارض لاخري باختلاف النشاط و منطقة الأرض.
و يستحق القسط الأول بعد 6 شهور من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بحيث يتم سداد باقى المبلغ على اقساط نصف سنوية من تاريخ الإخطار مع العلم ان الاقساط محملة بفائدة البنك المركزي وقت السداد ، بالإضافه الى (2% طبقا لتعليمات وزاره الماليه و 0.5% مصاريف ادارية ).
وتضمن الإعلان على الموقع الإلكتروني للهيئة عن كافة الأراضي المتاحة للتخصيص بالمدن العمرانية الجديدة، موضحًا بها الاشتراطات البنائية و مدة تنفيذ المشروع من تاريخ استلام قطعة الارض و ايضا قيمة النسبة البنائية و الحد الاقصي لارتفاع المبني بحيث يختلف كل طرح عن الاخر نسبة الي النشاط و منطقة الأرض و مساحتها.
وترصد " أصول مصر " فى الجداول التالية مواقع الاراضى ومساحاتها والاسعار للمتر والقيمة الاجمالية :
اقرأ أيضاً
هيئة المجتمعات العمرانية تطرح 11 قطعة أرض تعليمي في أبريل 2022
