العضو المنتدب للشركة
المهندس هشام موسي : «رووك – ريدكون للمراكز التجارية والادارية تساهم مجتمعياً بنشر الخبرات والتوعية بالعمارة الخضراء»
المهندس هشام موسي- العضو المنتدب لشركة رووك ريدكون للمراكز التجارية و الإدارية
تتخذ شركة " رووك ريدكون للمراكز التجارية و الإدارية " خطوات لدفع منظومة الاستدامة حيث لايقتصر دور الشركة على تنفيذ مشروعات تتبنى معايير الاستدامة.
تطوير قطاع الانشاءات و العقارات لن يتم الا باتباع اليات التنمية المستدامة
بل تنتهج استراتيجية جديدة نحو ممارسة دور مجتمعى وتوعوي بنشر خبراتها التى توصلت اليها فى ذلك القطاع الهام وتعريف شريحة كبيرة من العملاء وايضا الشركات بمختلف المجالات بمبادىء الاستدامة والبناء الاخضر وكيفية تحقيقها بالمشروعات .
الشركة اول مطور عقاري للمشاريع الادارية و التجارية متعددة الاستخدامات يتبع معايير متنوعة تتوافق مع المفهوم العالمي
وقال المهندس هشام موسي ، العضو المنتدب لشركة رووك ريدكون للمراكز التجارية و الإداريةالتابعة لـ" ريدكون للتعمير " ، ان الشركة تسير على نهج " ريدكون" التى تبنت على مدار السنوات الماضية اسس واليات البناء وفقا لتقنية العمارة الخضراء ووجهت خبراتها لقطاع الانشاءات وساهمت فى تنفيذ العديد من المشروعات المميزة وفقا لتلك الالية الهامة وذلك لإيمان الشركة بان قطاع الانشاءات من اكثر القطاعات تأثيراً على البيئة وان تطوير القطاع لن يتم الا باتباع اليات التنمية المستدامة .
تكلفة المشروع شاملة الارض والانشاءات 12 مليار جنيه وتكلفة استخدام المواد الخاصة بالبناء الاخضر تزيد عن نظيرتها التقليدية بنسبة من 8 الى 12%
واشار الى ان الشركة تنظر الى تطبيق معايير الاستدامة بصورة اشمل حيث لاتدخر جهوداً فى تقديم الخبرات لدعم التوسع فى استخدام تلك الالية .
إقرأ أيضا
هشام موسى:اسعار العقارات سترتفع بنسبة تتراوح بين 15 إلى 20%
خطط متطورة
واشار المهندس هشام موسي الى سعى " رووك ريدكون للمراكز الإدارية و التجارية " لتطوير خبراتها بذلك المجال وتسعى للحصول على شهادات دولية لمشروعها الاول " جولدن جيت " من جهات معتمدة تؤكد فيها اتباع اعلى واحدث المعايير بالعمارة الخضراء وهى مثل شهادات ايدج وترشيد .
تطبيق معايير الاستدامة يعود بالنفع على المطور لتقديمه منتج مطلوب من كبار العلامات و الشركات و على العميل بتقليل مصاريف التشغيل
واضاف ان الشركة تعد اول مطور عقاري لنوعية المشاريع الإدارية و التجارية متعددة الاستخدامات يتبع معايير متنوعة تتوافق مع المفهوم العالمي للاستدامة وتطبق فكر متكامل على مستوي المشروع ككل .
ولفت الى ان العالم باكمله ينظر الى الاستدامة على انها خطوة واجبة التنفيذ وكذلك فى مصر ومايدلل على ذلك استضافتها لمؤتمر cop27 مشيراً الى ان ملف الاستدامة امر هام للحفاظ على حقوق الاجيال القادمة .
واضاف ان تطبيق معايير الاستدامة يعود بالنفع على المطور لتقديمه منتج مطلوب من كبار العلامات التجارية والشركات متعددة الجنسيات التى تضع تلك المبادىء كاساس لاختيار مقارها ، ويعود بالنفع ايضاً على العملاء من حيث تقليل مصاريف التشغيل للمرافق.
وتابع " كما يعود بالنفع على المجتمع والصحة العامة لمراعاة الاثر البيئي وتقليل الانبعاثات "
جولدن جيت
المشروع يضم اكبر جراج من حيث المساحة والسعة مما يجعله الأكفأ و الأكثر استدامة ما بين المشاريع المشابهة
واوضح المهندس هشام موسي ان مشروع " جولدن جيت " يتسم بتميزه من كافة النواحي بداية من اختيار الموقع والذى يطل على اغلب المحاور والطرق الرئيسية ، ويتميز بواجهة طولها 1.25 كيلومتر على شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة، ويقع أمام الجامعة الأمريكية مباشرة.
موقع جولدن جيت بالقرب من المحاور الرئيسية والمونوريل يقلل استخدام السيارات
و مساحة أرض "جولدن جيت" 160 ألف متر، والمباني تتخطى 200ألف متر فوق الأرض، وتشمل مباني إدارية بالكامل ومباني تجارية وإدارية ومباني تجارية فقط، وتشمل تلك المساحة المباني والمسطحات المفتوحة والخضراء، وذلك بخلاف 250 ألف متر تحت الأرض على طابقين للجراجات والمخازن.
توفير محطة توليد مياه باردة بمشروع جولدن جيت تعمل بالغاز لتقليل استهلاك الكهرباء
واضاف انه تم مراعاة استخدام نوعية تتوافق مع معايير البناء الاخضر وتحقيق الاستدامة من المواد الخام والتى اصبحت متوافرة فى ظل التوجه العالمي فعلى سبيل المثال يتم استخدام نوع خاص من الزجاج و مواد بناء مستدامة يسهم فى عزل الحرارة بما يقلل استخدام التكيفيات و الطاقة .
ولفت الى ان المساحة الواسعة المخصصة للجراجات بمشروع جولدن جيت تجعله الأكفأ من حيث السعة و الاستخدام مما يسهم فى تحقيق الاستدامة لتسهيله الحركة وتوفير الجهد كذلك تحسين الاثر البيئي .
استخدام نوع خاص من الزجاج و مواد بناء مستدامة يسهم فى عزل الحرارة و تقليل استهلاك الطاقة
واضاف ان المشروع يتوافر به محطة توليد مياه باردة توفر استهلاك الكهرباء لانها تعمل بالغاز كذلك يوجد منظومة متطورة خاصة لاعادة تدوير المياه والنفايات.
كما أن وقوع المشروع ما بين محطتين للمونوريل يسهم فى تقليل الاعتماد على السيارات وتحسين الاثر البيئي . واشار الى ان تكلفة المشروع شاملة الارض والانشاءات 12 مليار جنيه وتكلفة استخدام المواد الخاصة بالبناء الاخضر تزيد عن نظيرتها التقليدية بنسبة من 8 الى 12% .
وعن الاسعار قال ان الشركة وضعت من البداية اسعار مدروسة وتقوم بطرح المراحل الجديدة بعد اعداد دراسات سوقية ولذلك لم تقم برفع اسعار الوحدات بصورة كبيرة رغم التغيرات الكبري التى شهدها السوق .
الدور المجتمعي
نحرص على رفع خبرات فريق عملنا باستمرار ونتيح لهم فرص لحضور المؤتمرات والندوات داخل وخارج مصر
وقال المهندس هشام موسي ان رووك ريدكون للمراكز الإدارية و التجارية تحرص على رفع خبرات فريق عملها باستمرار فيما يتعلق بمفاهيم وبنود الاستدامة حيث يتم اتاحة الفرص لهم لحضور المؤتمرات والندوات داخل وخارج مصر للاطلاع على احدث المعايير وكيفية تطبيقها بالمشروعات .
واضاف ان الشركة ستبذل جهوداً فى نشر التوعية بفكر الاستدامة وسيتم قريباً توقيع بروتوكولات مع كيانات كبري لنشر التوعية بالاستدامة .
واوضح ان الشركة عضو مؤسس بالمجلس المصري للعمارة الخضراء وتسعى بالتعاون مع الاعضاء نحو ابتكار الاليات لرفع الخبرات والكفاءات المتماشية مع متطلبات الاستدامة .
