مع ارتفاع التكاليف.. "جولدمان ساكس" يتوقع تباطؤ نمو أسعار المنازل في أمريكا
توقع بنك جولدمان ساكس خلال تقرير صادر حديثا بشأن أسعار المنازل في أمريكا إنه من المتوقع تباطؤ نمو الأسعار بشكل حاد، مع ارتفاع تكاليف الرهن العقاري وصعوبة تحمل الأمريكيين تكاليف الشراء.
بنك جولدمان ساكس
وأضاف تقرير البنك الاستثماري الأمريكي، أن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان تراجعت أكثر من غيرها في الولايات المتحدة، مع توقعات بمزيد من الهبوط في الفترة المقبلة.
وأشار التقرير إلى أن قياس القدرة على تحمل تكاليف الإسكان يتم من خلال رصد النسبة بين متوسط الدخل وتكلفة مدفوعات الرهن العقاري.
أسعار المنازل في الولايات المتحدة
وسجلت أسعار المنازل في الولايات المتحدة ارتفاعًا بنحو 38% منذ ظهور فيروس "كوفيد-19"، بحسب مؤشر "كايس شيلر" لأسعار العقارات.
ووصل متوسط معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة لآجل 30 عامًا لمستوى 5.78% في الأسبوع الجاري، وهو أعلى مستوى منذ عام 2008، مع رفع الاحتياطي الفيدرالي معدل الفائدة بأكبر وتيرة في أكثر من ربع قرن.
اقرأ ايضا:
الشهر الثالث على التوالي.. تراجع أسعار المنازل في تورونتو الكندية
بالتفاصيل.. السعودية ترصد 500 مليار دولار لبناء نيوم الجديدة
داماك تستثمر فى أمريكا بمشروع فائق الفخامة بالتعاون مع دار الأزياء العالمية "كافالي”
نايت فرانك: أسعار العقارات الفاخرة ارتفعت بنسبة 56% في دبي عام 2021
