بقيمة 414 مليونًا.. «المجتمعات» تطرح قطعتي أرض بنشاط عمراني وصناعي في العلمين
قامت هيئة المجتمعات العمرانية بطرح قطعتى ارض بنشاط عمرانى وصناعى فى مدينة العلمينبقيمة 414 مليون جنيه.
قطعة الارض الاولى
وقطعة الارض الاولى بمساحة 20.9 فدان خلف الأكاديمية العربية للنقل البحري بنشاط عمراني متكامل ، بسعر 3150 جنيه للمتر ، بقيمة اجمالية 276 مليون و 507 الف .
اشتراطات البناء للمساحة بنشاط عمراني متكامل:
نسبة اراضي الإسكان لا تزيد عن نسبة 50 %؛ونسبة ارضي الخدمات من 8 %الي 12 % من اجمالي مساحة العمراني المتكامل .
و نسبة البناء ، للعمارات 50 %من مساحة اراضي الإسكان للفيلات المنفصلة 40 %من مساحة قطة الارض ؛ 45 % للفيلات " تاون هاوس ؛ توين هاوس ، مع مراعاة تطبيق الردود الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفقا للقرارات المنظمة لذلك .
أقرا ايضا :بحصيلة 405 مليون جنيه... "المجتمعات" تطرح قطعتي ارض عمراني بالقاهرة الجديدة
اشتراطات البناء للمنطقة الخدمية الاستثمارية :
لا تزيد نسبة البناء عن 30 %على كامل مساحة الأرض الخدمية والارتفاعات ارضي + دورين والردود 6 م من جميع الاتجاهات ووفقا لاشتراطات كل نشاط على حدا وفقا للقواعد المعمول بها بالهيئة ،و مدة تنفيذ المشروع 4 سنوات من تاريخ صدور اول قرار وزاري.
وبالنسبة لنظام السداد ؛ فايتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة قطعة الأرض 10 %تم سدادها و نسبة الـ 15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، بالاضافة الى ١٪مصاريف اداريه و ٥.٠ ٪مجلس أمناء على ان يتم التعامل بالسعر المعتمد للنشاط الصناعي ؛ وعلى أن يتم سداد باقى ثمن الأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الاول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ،علي ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة من تاريخ،الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتي تاريخ السداد ، بالإضافة الي 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف ادارية.
بقيمة 414 مليون..."المجتمعات" تطرح قطعتى ارض بنشاط عمرانى وصناعى فى العلمينقطعة الارض الثانية
قطعة الارض الثانية بمساحة 100الف متر بالمنطقة الصناعية ، بنشاط صناعى "مواد بناء"، وبسعر 1375 جنيه للمتر ، بقيمة اجمالية 137 مليون و 500 الف .
الاشتراطات البنائية
النسبة البنائية لا تزيد عن 65 %من مساحة قطعة الأرض، والحد الأقصى للارتفاع 36 م ووفقا لعدد الادوار المصرح به طبقا لالشتراطات التخطيطية ، ومدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض .
وبالنسبة لنظام السداد ، فايتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة قطعة الأرض ، 10 %تم سدادها و نسبة الـ 15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة ،بالإضافة الي ١٪مصاريف اداريه و ٥.٠ ٪مجلس أمناء ، على ان يتم التعامل بالسعر المعتمد للنشاط الصناعي ؛ وعلى أن يتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتي تاريخ السداد ،بالإضافة الي 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف ادارية .
بقيمة 414 مليون..."المجتمعات" تطرح قطعتى ارض بنشاط عمرانى وصناعى فى العلمين
