المهندس أشرف بولس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة:
«كورنر ستون Cornerstone Development» تقدم منتجًا يتوافق مع متطلبات العملاء الأجانب
قدمت شركة «كورنر ستون للتطوير العقاري Cornerstone Development» منذ انطلاقها في السوق المصرية منتجًا مبتكرًا يحقق قيمة مضافة بالسوق، مع اتباع أعلى معايير الجودة والتوافق مع معايير الاستدامة.
بدء تسليم The Curve خلال الربعين الأول والثاني من 2025
وتتبنى شركة «كورنر ستون» خططًا نحو تصدير العقار المصري عبر المشاركة في العديد من المعارض الخارجية، خاصة أن الشركة تقدم منتجًا يتوافق مع متطلبات العملاء الأجانب.
نستعد للمشاركة في 3 معارض عقارية في كندا ودبي
وكشف المهندس أشرف بولس –رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Cornerstone Development– أن الشركة تعتزم خلال الأشهر المقبلة المشاركة في 3 معارض عقارية أخرى خارج مصر في كندا ودبي، وذلك لتلبية احتياجات العملاء من المصريين بالخارج في ضوء وجود طلبات متعددة منهم على مشروع الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح أن غالبية طلبات العملاء بالخارج هي على مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتقوم الشركة بتقديم منتج يتناسب مع طلبات العملاء الأجانب من حيث الجودة والاستدامة، وكذلك خدمات الإدارة وما بعد البيع.
ننفذ مشروعات بعدد وحدات لا يتخطى 600 وحدة لتحقيق الخصوصية والتجانس بين العملاء
ولفت إلى أن أهم مميزات مشروعات Cornerstone Development هي الخصوصية وإتاحة أكبر مساحة من الخدمات التي تحقق جودة المعيشة والرفاهية للعملاء، حيث يتم الحرص على إنشاء كومباوندات سكنية بعدد وحدات يتراوح بين 500 و600 وحدة، وذلك لتقديم أفضل مستوى من الخدمات والإدارة المتطورة وتحقيق التجانس بين العملاء.
تصدير العقارات
وقال أشرف بولس إن الوجود في المعارض الخارجية ودفع تصدير العقارات أمر هام ومطلوب لإدخال العملة الصعبة إلى البلاد، كما أن انخفاض العملة المحلية وارتفاع العائد على الاستثمار في العقارات في مصر أحد العوامل الهامة لجذب العملاء الأجانب.
وشدد على أن السوق المصرية تتمتع بالعديد من المزايا التنافسية بين الدول المصدرة للعقارات مثل تركيا، حيث تتمتع السوق المصرية بالاستقرار وتنوع المشروعات والعوائد المرتفعة.
وأكد حرص Cornerstone Development على المشاركة في العديد من المعارض العقارية خارج مصر والوجود في مختلف البلدان من أجل نقل صورة جديدة عن العقار المصري وحجم التطور الذي وصل إليه.
نستهدف الحصول على شهادة عالمية في العمارة الخضراء.. والحصول على تقييم ضمن نظام الهرم الأخضر
وتابع: «ونحن نسعى إلى أن يكون مشروعنا The Curve -بما يمتلكه من مميزات- نموذجًا للمشروعات العقارية المساهمة في تعزيز ملف تصدير العقار المصري».
وتمتلك Cornerstone Development مساحة كبيرة من المصداقية بين العملاء في مختلف دول العالم، نظرًا لما لدى الشركة من قدرة على الوصول إلى احتياجات العميل الأجنبي ورغباته عبر منتجات عقارية متميزة مكَّنت الشركة من المشاركة في العديد من المعارض الخارجية والوجود بشكل قوي وتحقيق مبيعات فعلية بها للعديد من العملاء، سواء من المصريين بالخارج أو من العرب في كلٍّ من سوريا والأردن واليمن والمملكة العربية السعودية، وكذلك الأرمن.
وأشار إلى أن الشركة شاركت نهاية 2022 في معرض «عقارات النيل» بالرياض بمشروعها The Curve بالعاصمة الإدارية، وحققت مبيعات مميزة.
التكامل والجدية
وأوضح أن الشركة تحرص على تقديم مشروعات بمواصفات وخدمات تتناسب مع جميع الأعمار.
توفير نماذج من الوحدات بتشطيب كامل.. والمشروعات تُسلَّم بنموذج مبتكر (80% تشطيب)
وأشار إلى أن الشركة تنفذ حاليًّا كل العمارات السكنية بالمشروع، وبلغت نسبة الإنجاز 40% حتى الآن، ومن المقرر بدء التسليم خلال الربعين الأول والثاني من 2025.
وشدد على حرص Cornerstone Development على الإسراع من معدلات تنفيذ المشروعات الخدمية أيضًا ليتم إتاحتها وتشغيلها من اليوم الأول لتسليم الوحدات لتلبية احتياجات سكان المشروع.
ويقام مشروع The Curve على مساحة 13 فدانًا في واحد من أهم المواقع المتميزة بالعاصمة الإدارية بالحي R8 بجوار النهر الأخضر مباشرة، وبالقرب من محور «محمد بن زايد» والمطار والقصر الجمهوري والوزارات، ويتكون من 4 بلوكات تضم 15 مبنى، بمساحة بنائية تبلغ 100 ألف متر مربع، تتباين بها الوحدات ما بين شقق سكنية ودوبلكس وشقق علوية بمساحات كبيرة مفتوحة، بإجمالي 550 وحدة سكنية، ونجحت الشركة في بيع نحو 70% من إجمالي وحدات المشروع حتى الآن.
الاستدامة
نحرص على تقديم مشروعات مستدامة بأعلى جودة وبخدمات متكاملة
وكشف المهندس أشرف بولس عن عزم الشركة على الحصول على شهادة عالمية للمشروع نظرًا لاتباع أحدث التقنيات الإنشائية ومعايير العمارة الخضراء، كما تقدمت أيضًا للحصول على تقييم ضمن نظام الهرم الأخضر الذي أطلقه «مركز بحوث الإسكان والبناء» في مصر.
ويتمتع The Curve بخصوصية من حيث الموقع والتصميم والمخطط الرئيسي، حيث سعت «كورنر ستون» إلى أن يكون المشروع نموذجًا مثاليًّا للمشروعات العمرانية المتكاملة الذكية التي تعتمد على استخدام أحدث التقنيات التكنولوجية بما يتلاءم مع التوجهات العالمية لتحقيق عناصر الاستدامة وترشيد الطاقة بكل جزء منها، وذلك من خلال التعاون مع مجموعة من أبرز الاستشاريين المتخصصين في هذا المجال، ومنهم مكتب «المهندسون الاستشاريون العرب - محرم باخوم» بخبرته التي تمتد لأكثر من 70 عامًا كاستشاري هندسي لمشروع The Curve، ومكتب «ياسر البلتاجي للاستشارات الهندسية (YBA)» المختص في عمل المخطط الرئيسي للمشروع والتصميمات الداخلية للوحدات المختلفة.
تصميمات المشروع مستوحاة من مدينة نيويورك بمبانيها ذات الأسقف والارتفاعات العالية والواجهات الزجاجية
وتصميمات مشروع The Curve مستوحاة من مدينة نيويورك بمبانيها ذات الأسقف والارتفاعات العالية والواجهات الزجاجية العملاقة التي تضفي الكثير من الرقي والفخامة على الوحدات المختلفة بعيدًا عن الكتل الإسمنتية المعتادة، كما يتميز المشروع بإطلالته على أكبر منتزه بمساحة 40 فدانًا من المساحات الخضراء المفتوحة والمناظر الطبيعية الخلابة.
مما منحه تناغمًا رائعًا فيما بين الوحدات والحدائق التي تمنح المقيمين متنفسًا حقيقيًّا وراحة نفسية كبيرة، كما يضم المشروع خدمات متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات، مثل Clubhouse يشمل ناديًا رياضيًّا وحمامات سباحة داخلية وخارجية ومنتجعًا صحيًّا وغرفًا مصممة على نظام الـZen الياباني لرفع الطاقة، بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي يوفر كل سبل الاستمتاع، مثل السينما والمكتبة السمعية والمطبخ المفتوح وركن خاص للأطفال، كما حرصت «كورنر ستون» على أن يضم الكومباوند 7 Tree Lounges تتيح للمقيمين الاستمتاع بأوقاتهم في أجواء اجتماعية متميزة.
وأوضح أن الشركة ضخت حتى الآن لتنفيذ The Curve 700 مليون جنيه استثمارات في الأعمال الإنشائية.
