كيفية حجز شقق للبيع بالتقسيط من «بنك الإسكان والتعمير» 2023

أعلنت وزارة الإسكان عن طرح جديد للوحدات السكنية المتمثلة في صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويشمل الطرح الجديد كل من مشروع (جنه – سكن مصر – دار مصر ) وذلك في مختلف المدن والمحافظات، وجاء ذلك امتثالًا لأوامر الرئيس عبدالفتاح السيسي بهدف تخفيف أماكن التكدس السكاني في المدن الأساسية وتطبيقًا للنهضة العمرانية الحديثة.

و  يتم حجز شقق الإسكان الاجتماعي بالتوافق مع وزارة الإسكان والتعمير ليتمكن عملاء البنك من التقديم على الوحدات السكنية التابعة له، وصرح البنك بأن الوحدات السكنية الجديدة ضمن مشروعات بنك الاسكان والتعمير المطروحة للعملاء ويمكنهم حجز مساكن بنك الاسكان والتعمير بشروط صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التابع لوزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

و تنشر "أصول مصر" خطوات حجز الوحدات السكنية عن طريق بنك الإسكان والتعمير، الأوراق الضروري تقديمها من قبل المتقدم للوحدة السكنية، والشروط اللازمة لحجز الوحدات السكنية.

خطوات حجز الوحدات السكنية 

1- يجب أن يشتري المتقدم كراسة أراضي بنك الإسكان والتعمير والتي تتضمن استمارة الوحدة السكنية بالإضافة إلى  دفع قيمة المصاريف الإدارية من مكتب البريدي.
2- لابد من سداد قيمة جدية الحجز المتفق عليه في الكراسة.
3- يتجه المتقدم إلى الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان ودعم التمويل العقاري.
4- يقوم المتقدم بعمل حساب شخصي لاختيار نوع ومساحة الوحدة السكنية واستكمال البيانات الشخصية المتعلقة بالمتقدم 
5- يقوم المتقدم بحفظ الأوراق المطلوبة من خلال تأكيد الطلب في رسالة، ويمكنه تعديل الطلب خلال فترة الإعلان.
6- بعد حجز الوحدات السكنية يقوم المتقدم بسداد باقي المبلغ على أقساط.

الأوراق الضروري تقديمها من قبل المتقدم للوحدة السكنية

١- إحضار صورة من بطاقة الرقم القومي الخاص بالشخص المتقدم.
٢- تقديم قسيمة الزواج إذا كان الشخص متزوج.
٣-استخراج شهادة مفردات المرتب إذا كان المتقدم يعمل في القطاع العام أو الخاص.
٤- إذا كان المتقدم من ذوي الأعمال الحرة يجب استخراج شهادة تفيد بصافي الدخل الشهري أو السنوي للمتقدم وأن تحتوي  على مهنته. 
٥- يجب إحضار إيصال لأحد المرافق السكن الحالي للمتقدم سواء كان إيصال كهرباء – مياه – غاز.
٦- صورة من شهادات الميلاد لجميع أبناء الأسرة.
٧- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية وذلك لأصحاب المهن التجارية والحرفية.

الشروط لحجز الوحدات السكنية

و اشتطرت وزارة الإسكان بعض الشروط لحجز الوحدات السكنية كالاتي:

١- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وفردًا وليس شركة وأن يكون شخص لديه الأهلية ليتمكن من حجز الشقة. 
٢- عمر المتقدم لا يقل عن 21 عام ولا يتجاوز 50 عامًا حتى انتهاء فترة الإعلان.
٣- لا يتعدى الدخل الشهري للأعزب 4500 جنيه، أما دخل الشهري للاسرة 6000 جنيه.
٤- لا يحق للمتقدم أو أحد من أفراد أسرته حجز وحدة سكنية إذا سبق له الحجز في المدن الاخرى من وحدات الإسكان الإجتماعي.
٥- يجب الإلتزام بمعايير كراسة الشروط المتعلقة بالحجز  في الإسكان الاجتماعي وبنك التعمير والاسكان. 
٦- أولوية حجز الوحدات السكنية تكون لأبناء العاملين أو المدينة التي يرغب بها المواطن. 
٧- أن تكون الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام الشخصي والسكني فقط، وغير قابلة للتغيير إلى نشاط مختلف عن الذي تم تحديده للوحدة.
٨- أن تكون مدة التقسيط بحد أدنى 7 سنوات، والحد الأقصى 30 سنة.