مبيعات عقارات دبي تقفز 47% منذ يناير إلى أكتوبر لتقترب من307 مليارات درهم
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي على موقعها الإلكتروني أن قيمة مبيعات عقارات دبي في الإمارة قفزت بما يقرب من 46.7% خلال الفترة من بداية يناير من العام الجارى وحتى نهاية أكتوبر لتتجاوز 306.5 مليار درهم في أفضل أداء من حيث قيمة وعدد صفقات بيع العقارات وأعلى مستوى في تاريخها مقارنة بفترة ال 10 شهور الأولى من العام 2022 والتي بلغت خلالها المبيعات نحو 209 مليارات درهم بينما زاد عدد المبيعات من حوالي 77 ألف صفقة إلى مايزيد عن 99 ألف صفقة بنسبة ارتفاع 28% تقريبا خلال نفس فترة العشرة شهور.
وجاء في بيان دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي على موقعها الإلكتروني أن التصرفات العقارية الإجمالية بالإمارة سجلت نحو 432 مليار درهم منذ بداية عام 2023 وحتى نهاية أكتوبر الماضي بارتفاع حوالي 28% بينما بلغ إجمالي عدد التصرفات في عقارات دبي أكثر من 133 ألف تصرفا بنسبة نمو تتجاوز 17% مقارنة بالعشرة شهور الأولى من العام الماضي والتي حققت 283 مليار درهم من ما يقرب من 86 ألف تصرفًا.
مبيعات العقارات الجاهزة استحوذت على الحصة الأكبر من إجمالي المبيعات
وذكرت صحيفة البيان الإماراتية أن مبيعات العقارات الجاهزة استحوذت على الحصة الأكبر من كعكة مبيعات القطاع العقاري المحلي في إمارة دبي منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية شهر أكتوبر الماضي، بأكثر من 195.4 مليار درهم أو ما يعادل 63.8% من حيث القيمة من خلال ما يزيد عن 53 ألف صفقة بيع لقطاع عقارات دبي.
واستحوذت أيضا مبيعات الوحدات السكنية (شقق وفيلات) على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات عقارات دبي بقيمة تجاوزت 177.5 مليار درهم تعادل ما نسبته 58% من أصل 306 مليارات درهم، وشكلت مبيعات الشقق السكنية القيمة الأعلى بواقع 150 مليار درهم، مقابل 27.5 مليار درهم للفيلات بينما حققت مبيعات الأراضي 128.7 مليار درهم في إمارة دبي.
ارتفاع مبيعات عقارات دبي خلال أكتوبر إلى 29.6 مليار درهم
وفي نفس الوقت ارتفعت مبيعات عقارات دبي خلال أكتوبر الماضي، إلى 29.6 مليار درهم مقارنة بـ 25.7 مليار درهم مبيعات القطاع في الشهر ذاته من العام الماضي، بنمو قدره 15 % وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي أوضحت أنها نتجت من خلال 7025 تصرفًا، بنمو 17% من حيث القيمة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
وتضمنت مبيعات أكتوبر 595 صفقة بيع لمباني بقيمة 1.8 مليار درهم، إلى جانب 1519 صفقة بيع لأراض بقيمة 18.5 مليار درهم، بالإضافة إلى 4994 صفقة بيع لشقق سكنية وفندقية ووحدات تجارية بقيمة 9.3 مليارات درهم بينما استحوذت العقارات الجاهزة، على الحصة الأكبر من مبيعات عقارات دبي المسجلة في أكتوبر، حيث تم تسجيل 5586 صفقة بيع لعقارات جاهزة بقيمة 25.6 مليار درهم مقارنة بـ 1522 صفقة بيع لعقارات عادية بقيمة 4 مليارات درهم.
التصرفات العقارية في إمارة دبي تجاوزت 36.7% من حيث القيمة في 9 شهور
وكانت التصرفات العقارية في إمارة دبي سجلت نموًا كبيرًا خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، بنسبة تجاوزت 36.7% من حيث القيمة و33.8% من حيث عدد التصرفات مقارنة بالفترة نفسها من العام 2022، وذلك وفق البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي، والتي أظهرت أن التصرفات العقارية في الإمارة وصلت إلى أكثر من 116 الف تصرفًا عقاريًا بقيمة إجمالية بلغت 429.67 مليار درهم، في مؤشر لاستدامة النمو والمرونة الكبيرة في مبيعات عقارات دبي للإمارة، بفضل رؤية وتوجيهات القيادة الرشيدة، والمكانة العالمية لدبي وبنيتها التحتية المتطورة التي باتت تشكل ركيزة مهمة لمسيرة التنمية الشاملة التي تشهدها الإمارة على المستويات كافة.
الاستثمارات العقارية في عقارات إمارة دبي في 9 أشهر تبلغ 278.7 مليار درهم
وشهدت أيضا الاستثمارات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري نموًا مطردًا بعد تسجيل ما يزيد عن 109 ألف استثمارًا عقاريًا بقيمة 278.7 مليار درهم يمتلكها 81.7 ألف مستثمر بنمو بلغ 50.3% من حيث القيمة و33.3% من حيث عدد الاستثمارات و37.4% من حيث عدد المستثمرين، الأمر الذي يؤكد جهود أراضي دبي ورؤيتها الاستراتيجية وجهودها المبذولة لتعزيز الريادة العالمية في الاستثمار العقاري من خلال تقديم خدمات عقارية استباقية وتشريعات وبيانات متكاملة وترسيخ شراكات فعالة وبنية تحتية رقمية رائدة تسهم في استقطاب الاستثمارات العقارية بشكل واسع.
وبلغت قيمة مبيعات عقارات دبي حوالي 97 مليار درهم من 30.98 ألف تصرف عقاري في دبي خلال الربع الثالث من عام 2023 وواصلت أسعار العقارات في دبي اتجاهها الصعودي، مما خلق بيئة مثالية للبائعين وأصحاب العقارات، وتتوافق الزيادة المستمرة في الأسعار مع الاتجاهات التي لوحظت خلال الأشهر الثمانية عشر الماضية، حيث أدى ارتفاع الطلب وتدفق أكبر للمقيمين الجدد إلى حدوث طفرات غير مسبوقة في إمارة دبي.
