الزيني: العملة الصعبة وإلغاء قرار تخفيض الإنتاج مفاتيح نزول أسعار الحديد والأسمنت

قال المهندس أحمد الزيني – رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية – إن أسعار الحديد ارتفعت بنسبة وصلت إلى 100% مقارنة بالعام السابق، بينما ارتفع سعر الأسمنت بنسبة 50%، موضحًا أن ارتفاع أسعار الحديد جاء نتيجة لارتفاع سعر الدولار في السوق الموازية، لأننا نقوم باستيراد معظم الخامات من الخارج، بينما ارتفع سعر الأسمنت نتيجة تخفيض الإنتاج ونتيجة البناء على الأراضي الزراعية في بعض المحافظات، ولكن مع تدخل الحكومة لحل مشكلة هذه التعديات، شهدت السوق انخفاضات في سعر الأسمنت مرة أخرى.

وأضاف الزيني في تصريحات خاصة ل “أصول مصر” أنه يجب إلغاء قرار الموافقة على تخفيض الإنتاج للأسمنت حتى ينخفض سعره، وأن تعمل كل المصانع بكامل طاقتها حتى تكون هناك زيادة في المعروض فتنخفض الأسعار، وخفض أسعار الحديد بحاجة إلى وفرة العملة الصعبة لاستيراد المواد الخام اللازمة من الخارج حتى تعمل المصانع بكامل طاقتها.

وأردف بأن الزيادة في أسعار مواد البناء لها تأثير كبير على قطاع المقاولات والعقارات لأنها تزيد من التكاليف وتُحدِث حالة من الارتباك في السوق.
وبالحديث عن استمرار الحرب على غزة، أشار رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية إلى أن الحرب على غزة لها تأثير على حدة الأسعار، وقد عانينا من قبلُ من الحرب الروسية الأوكرانية، فمصر تتأثر بتبعات هذه الحروب، فهي تؤدي إلى زيادة حدة التضخم.

أسعار مواد البناء خلال 2023

وشهدت أسعار مواد البناء ارتفاعًا كبيرًا خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق 2022، وهو ما كان له تأثير كبير على القطاع العقاري كله، حيث وصل متوسط زيادة سعر الحديد إلى نسبة لا تقل عن 100% مقارنة بالعام السابق، وسجل الأسمنت متوسط ارتفاع 50%.
وتستعرض «أصول مصر» خلال التقرير التالي تدرُّج أسعار الحديد والأسمنت خلال 2023، بداية من شهر يناير إلى شهر أكتوبر، ومقارنة بسعرهما في نفس الفترة خلال عام 2022، وتأثير ذلك على القطاع العقاري.

أسعار الحديد الصلب

ارتفعت أسعار طن الحديد الصلب بنسبة وصلت إلى 74.6% خلال شهر أكتوبر 2023، حيث وصل متوسط سعره إلى 32 ألفًا و135 جنيهًا، بينما كان سعره يصل إلى 20 ألفًا و35 جنيهًا خلال نفس الفترة من العام السابق 2022.
وسجل أعلى سعر للحديد الصلب منذ بداية عام 2023 في شهري أبريل ومايو 40 ألفًا و200 جنيه للطن، بزيادة 107.2% عن نفس الفترة خلال العام السابق 2022، الذي كان يسجل حينها نحو 19 ألفًا و400 جنيه.
وأعلى نسبة زيادة مقارنة بالعام الماضي للحديد الصلب كانت خلال شهر يوليو، بنسبة زيادة وصلت إلى 118% خلال عام، حيث وصل سعره في 2023 إلى نحو 38 ألفًا و800 جنيه، وفي نفس الفترة خلال 2022 سجل نحو 17 ألفًا و750 جنيهًا.
والجدير بالذكر أن تلك الأسعار لكميات لا تقل عن 30 طنًّا شاملة الضرائب دون التولون والنقل والتعتيق والإكرامية.

أسعار الأسمنت

وارتفع سعر طن الأسمنت بنسبة وصلت إلى 33.1% خلال أكتوبر 2023، حيث سجل سعر الأسمنت البورتلاندي العادي نحو 1950 جنيهًا، بينما كان سعره في نفس الفترة العام السابق 2022 نحو 1465 جنيهًا.
وكانت أعلى نسبة ارتفاع للأسمنت خلال العام الحالي 2023 كانت خلال شهر يناير، بنسبة 79.2% عندما كان سعره في عام 2023 للطن يسجل 1900 جنيه، وفي نفس الفترة العام السابق 2022 سجل نحو 1060 جنيهًا فقط.