تراجع أسعار العقارات السكنية في ألمانيا بشكل حاد خلال 2023
الجمعة، 09 فبراير 2024 01:34 ص
تراجعت أسعار العقارات السكنية في ألمانيا أكبر والذي يعد أكبر انخفاضا منذ 60 عامًا في عام 2023، حيث أدى ارتفاع تكاليف التمويل إلى الضغط على مشتري المنازل المحتملين.
انخفاض أسعار الشقق والمنازل
وفي حين هبطت أسعار الشقق والمنازل المخصصة لعائلة واحدة بنسبة 9% و11% على التوالي، تراجعت أسعار المنازل متعددة الأسر بنسبة 20% على أساس سنوي، وفقًا لمؤشر العقارات الألماني الذي نشره معهد "كيل" للاقتصاد العالمي.
يأتي ذلك عقب ارتفاع غير مسبوق في أسعار العقارات بعد الأزمة المالية في عام 2009، ثم تسارعت وتيرة الزيادة خلال جائحة كوفيد-19، حيث وصلت الأسعار إلى ذروتها في أوائل عام 2022، بحسب "بلومبرج".
وفي حين يعد الركود في العقارات الاستثمارية علامة على تجنب المخاطرة، تباطأ الطلب على المساكن القائمة مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري، والقواعد الأكثر صرامة بشأن كفاءة الطاقة.
