سفلز مصر: 30% زيادة في الإيجارات التجارية بغرب القاهرة.. وإقبال كبير بشرقها
قال كاتسبى لانجر باجيت، رئيس مكتب سفلز مصر للاستشارات العقارية، سوق العقارات فى مصر سوق واعد لجذب الاستثمارات الأجنبية ويوجد لدى المصريين ميل قوى للاستثمار فى العقار، خاصة مناطق شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي بعد صفقة رأس الحكمة.
وأضاف رئيس مكتب سفلز مصر للاستشارات العقارية، أن الإيجارات السنوية لمنطقة القاهرة الكبري ارتفعت بنسبة 24% خلال الربع الأول من 2024، بينما شهدت منطقة غرب القاهرة أعلى نسبة ارتفاع في قيمة الإيجارات التجارية بنسبة بلغت 30% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، مشيرا إلي الزيادة السنوية لإيجارات شرق القاهرة بنسبة 22٪، وتظل المنطقة تحظى بأعلى نسبة إقبال.
وتابع أن منطقة وسط البلد تشهد إقبالا وزيادة في الإيجارات السنوية نتيجة لتطوير وتنمية الحكومة المصرية لمناطق وسط البلد.
وأكد رئيس مكتب سفلز مصر للاستشارات العقارية، أن تركيز الشركة خلال عام 2024 يستهدف التوسع فى الخدمات الحالية؛ حيث يشهد قسم إدارة العقارات وقسم استشارات المنشآت والمشاريع زيادة فى الطلب، مشيرًا إلى التزام الشركة بتعزيز هذه المجالات لتلبية احتياجات عملاء الشركة المتزايدة.
السوق السعودي
وفيما يخص السوق السعودي، قال رئيس مكتب سفلز مصر للاستشارات العقارية ان السوق السعودي هو اكبر منلفس للسوق المصري نتيجة لزيادة السكان كما في مصر، حيث زاد حجم السكان بنسبة 24% عن العام السابق.
ومن جانبها أوضحت كورينا ستاماتي، رئيس إدارة قسم استشارات وإدارة العقارات في سفلز مصر، أن الفئة التجارية الترفيهية تساهم بنسبة 60-70%، وذلك نتيجة ان الشباب هي الفئة الأكبر من المستهلكين في السوق المصري بنسبة تصل إلي 80%.
Savills Retail Connect
و جاء ذلك خلال Savills Retail Connect الذي يعد بمثابة منصة لاستكشاف أحدث الاتجاهات في القطاع التجاري، بما في ذلك التوجه الجديد نحو تقديم خدمات تجارية تجريبية (experiential retail).
كما تناولت المناقشات تزايد شعبية العلامات التجارية المحلية التي تلبي احتياجات المستهلكين الذين تهمهم الأسعار في مصر.
وكان ملتقى Savills Retail Connect والذي اختتم بشعور من التفاؤل، بمثابة شهادة على التزام سَفِلز مصر بدعم نمو وتطوير القطاع التجاري المصري. حيث مكَّن الملتقى الحضور من اتخاذ قرارات مستنيرة عبر ربط قادة الصناعة، وتعزيز تبادل المعرفة، وتقديم رؤى حول اتجاهات السوق، مع فهم واضح للفرص والتحديات التي تنتظرنا.
