الرئيس التنفيذي لـ IGI Developments: الإقبال على معرض «سيتي سكيب» يعكس قوة السوق
أكد المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة IGI Developments، على أن سابقة أعمال الشركة المميزة وثقة عملاء القطاع العقاري بها عوامل تساهم فى تحقيق مبيعات متزايدة وتحقيق نتائج ايجابية مستمرة.
وأشار فى تصريحات خاصة لـ "أصول مصر " على هامش معرض سيتى سكيب مصر 2024، الى ان الشركة تحقق نتائج مميزة خلال مشاركتها بالمعرض والذى يشهد اقبالا كبيرًا من العملاء بما يعكس قوة السوق العقاري .
وبالتزامن مع مشاركتها بمعرض سيتى سكيب مصر أحتفلت شركة IGI Developments بمرور 30 عامًا علي تأسيسها كواحدة من أوائل الشركات العقارية المصرية التي قدمت مفهوم المجتمعات العمرانية المغلقة (Gated Communities) بمنطقة غرب وشرق القاهرة بتسعينيات القرن الماضي.
وقال المهندس شريف مصطفي أن مرور 30 عامًا على تأسيس الشركة أحد عوامل القوة فى جذب المشترين ويؤكد على وعى العملاء بالسوق.
وعن توقعات الاسعار، أوضح ان السوق العقاري المصري لايحدث به انخفاضًا فى اسعار العقارات حتى فى أصعب التحديات الاقتصادية، فالسوق يحدث به هدوء فى المبيعات فى بعض الاحيان وترقب ولكن دون انخفاض فى الاسعار فلدينا طلب متنامي واحتياج يفوق المعروض كذلك ثقة العملاء فى العقار كوعاء استثماري آمن.
الساحل الشمالي أصبح وجهة العملاء العرب ومنافسًا شرسًا لليونان وتركيا
وأشار الى ان الفترة الماضية شهدت تحقيق الساحل الشمالي مبيعات كبري ليس لعملاء السوق المحلي فقط بل من العملاء العرب والاجانب وأصبح الآن منطقة جذب للعملاء العرب بدلا من تركيا واليونان ومتوقع استمراره فى تحقيق أعلى المبيعات خلال السنوات المقبلة خاصة مع مد فترة موسم التشغيل والتى بدأت خلال العام الجاري .
وأوضح ان الوحدات الساحل الشمالي تحقق عوائد قياسية فى أقصر فترة زمنية بما يجعلها استثمارًا جاذبًا.
وأضاف ان هناك عوامل تسهم فى استمرار ارتفاع اسعار العقارات بخلاف الطلب ونقص المعروض أهمها زيادة التكاليف فى جميع عناصر تنفيذ المشروعات ومن بينها الارض التى تمثل نحو 20 الى 30 % من تكلفة المشروع.
انخفاض الفائدة لن يؤدي لنزول أسعار العقارات
وأشار الى ان ارتفاع سعر الفائدة يؤثر على التكلفة من حيث الالتزامات المتعلقة باقساط الاراضى او الاقراض ولكن فى حال نزول الفائدة لن يحدث انخفاضًا فى سعر العقار فى ضوء استمرار زيادة التكاليف الاخري وايضًا الطلب.
شركة IGI Developments
وتسعى IGI Developments إلى الانتهاء من عمليات التنفيذ بمراحل مشروعاتها المختلفة، مستهدفة تسليم 900 وحدة بمختلف مشروعاتها طبقًا للبرامج الزمنية للتنفيذ والتسليم لهذه المشروعات خلال العام الجاري 2024.
وفيما يتعلق بالمشروعات الجديدة فتستعد IGI Developments لتوقيع عقد تقنين أوضاع 540 فدانًا بمدينة سفنكس الجديدة على موقع متميز بواجهة على الطريق الصحراوي وأخرى على التوسعات الشمالية، والمشروع حاليًا في مرحلة التصميم ومن المقرر طرح أولى مراحله بداية 2025 وهو مشروع منخفض الكثافة بوحدات متميزة، كما تُخطط لتطوير نادي جديد على مساحة 12 فدانًا وآخر بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 6 أفدنة.
