حسام حسن: أسعار العقارات في العاصمة الإدارية سترتفع 6 مرات خلال 5 سنوات
توقع حسام حسن العضو المنتدب لشركة ذا ووتر واي للتطوير العقاري، أن تشهد أسعار العقارات فى العاصمة الإدارية ارتفاعاً بمعدل 5 الى 6 مرات خلال الخمس سنوات المقبلة مشيراً الى ان العاصمة هى الامتداد والتطور للقاهرة الجديدة والتى وصلت اسعار العقارات بها الى مستويات غير مسبوقة فى اخر 5 سنوات نظراً لندرة الاراضى .
وأضاف أن العاصمة الإدارية الجديدة ما زالت في مراحلها الأولى، ولم يتجاوز عمرها الفعلي خمس سنوات، حيث تم خلالها تنفيذ بنية تحتية ضخمة شملت إنشاء المرافق والطرق وشبكات المياه والصرف والكهرباء.
العاصمة الإدارية ستتفوق على القاهرة الجديدة في معدل نمو الأسعار
ولفت إلى ان العاصمة تحتاج الى تشغيل المزيد من الخدمات واتباع آليات تسويقية اكبر لاستقطاب المزيد من الاستثمارات وايضاً الكثافات السكانية، مؤكدا أنه يجب تقييم العاصمة الإدارية بعد مرور خمس سنوات من عام 2025، أي بعد انتقال الحي الحكومي والوزارات إليها، وبدء توافد العاملين في القطاع الحكومي للسكن والعمل هناك، وهو ما سيمثل انطلاقة حقيقية للمشروع.
أكد العضو المنتدب لشركة ذا ووتر واي للتطوير العقاري، أن العاصمة الإدارية واجهت منذ الاعلان عنها تشكيكاً فى امكانية انشاءها واستكمالها واثبتت التجربة الان أنها أحد اهم المدن التى تم تخطيطها وانشاءها على مر العصور .
التجمع الخامس احتاج 25 عامًا ليزدهر.. والعاصمة الإدارية ستتفوق عليه في وقت قياسي
أضاف أن العاصمة الإدارية الجديدة تعد تطورًا طبيعيًا للقاهرة الجديدة، مشيرًا إلى أنها واحدة من أفضل المشروعات العمرانية المخططة في تاريخ مصر، مشددًا على أن معدل نمو الأسعار في العاصمة الإدارية سيكون أسرع بكثير مقارنة بالقاهرة الجديدة خلال الفترة القادمة.
وأشار إلى أن التجمع الخامس – الذي يعد اليوم أحد أغلى مناطق القاهرة الجديدة – استغرق ما يقرب من 25 عامًا حتى تبدأ أسعاره في الارتفاع بشكل كبير، حيث لم تشهد المنطقة طفرات سعرية ضخمة إلا خلال السنوات الخمس الأخيرة فقط، رغم أنه بدأ التطوير فيها منذ عام 1995.
