المهندس أحمد العتال: شركات «العتال» تتوسع في المملكة العربية السعودية بمشروعين.. وتدرس فرصًا بسلطنة عُمان

اتسمت مجموعة شركات «العتال» باتخاذ خطوات مدروسة نحو التوسعات بالسوق المحلية والحرص على انتقاء مواقع مميزة تضمن تنويع المحفظة الاستثمارية للشركة، واتخاذ خطوات بالتوسع خارج مصر.

الإعلان قريبًا عن ثاني مشروعاتنا بالرياض.. ومتوقع أن يضم 500 وحدة

وأكد المهندس أحمد العتال – رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات «العتال» – أن الشركة بدأت خطواتها التوسعية خارج مصر بالتوسع في المملكة العربية السعودية، حيث سيتم تنفيذ مشروع بالرياض عبارة عن كومباوند سكني متكامل يضم بين 800 و1200 وحدة سكنية، وذلك بالشراكة مع «الشركة الوطنية للإسكان».

ندرس فرصًا عديدة للتوسع في السوق المصرية.. وهناك اهتمام خاص بالتوسع في المحافظات

وأشار إلى أن الشركة ستعلن قريبًا عن ثاني مشروعاتها بالرياض، وسيضم نحو 500 وحدة، وتعكس تلك الخطوات المتسارعة حرص الشركة وجديتها على الوجود القوي بالمملكة العربية السعودية.
وأضاف أن الشركة تستهدف أيضًا التوسع في سلطنة عُمان، وتدرس تنفيذ مشروع بالشراكة مع أحد الصناديق التي تمتلك 5 بنوك.

وشدد على دراسة الشركة فرصًا عديدة للتوسع بالسوق المصرية، وهناك اهتمام خاص بالتوسع في المحافظات.

الطرح بالبورصة

نتوقع طرح «العتال بروبرتيز» في البورصة المصرية خلال 2026

وأضاف أن مجموعة شركات «العتال»، بالتزامن مع اتخاذ خطوات توسعية، تستهدف أيضًا طرح إحدى شركاتها التابعة، وهي «العتال بروبرتيز»، في البورصة المصرية، ومن المتوقع أن تتم عملية الطرح خلال 2026.

نظام الملكية الجزئية للعقار يحتاج إلى مزيد من التنظيم والضوابط

وأشار إلى أن نظام الملكية الجزئية للعقار يحتاج إلى مزيد من التنظيم، ووضع ضوابط تحمي حقوق جميع الأطراف.

مستقبل سيتي

ضخ 17 مليار جنيه خلال 3 سنوات في إنشاءات 101 The بـ«مستقبل سيتي»

وقال المهندس إن الشركة ستضخ استثمارات إنشائية خلال السنوات الثلاث المقبلة بمشروع The 101 بـ «مستقبل سيتي»، تُقدَّر بـ 17 مليار جنيه.

وأضاف أنه تم توقيع عقود مع «المقاولون العرب» لتنفيذ مشروع The 101.

وحقق مشروع The 101 المبيعات المستهدفة بالكامل خلال العام الماضي 2024، كما حقق ارتفاعًا سعريًّا كبيرًا يعكس تميز المشروع.

إسناد أعمال التنفيذ إلى شركة «المقاولون العرب».. واستثمارات المشروع الإجمالية 25 مليار جنيه

وتنفذ «العتال» مشروع The 101 بالشراكة مع شركة «المقاولون العرب»، في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بـ «مستقبل سيتي»، في القطعة رقم «1» بالمرحلة الأولى بالمدينة، بالقرب من الدائري الأوسطي، وباستثمارات تصل إلى 25 مليار جنيه، ومساحة إجمالية تبلغ نحو 424 ألف متر مربع.

نحرص قبل التخطيط للمشروعات على الاستعانة بكبار الخبراء العالميين لضمان تقديم قيمة مضافة للسوق

وتتولى شركة «المقاولون العرب» أعمال تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع، التي تضم فيلات بنماذج متنوعة؛ تاون وتوين هاوس ومنفصلة.

وشدد العتال على أن الشركة حرصت قبل التخطيط للمشروع على الاستعانة بكبار الخبراء العالميين لضمان تقديم مشروع يحقق قيمة مضافة للسوق العقارية.

تنفيذ مشروع بالشراكة مع «الشركة الوطنية للإسكان» بالرياض يضم بين 800 و1200 وحدة

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة؛ ما بين مازونيت وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات، بمساحات تتراوح بين 120 و500 متر، تم تصميمها لتلبي تطلعات العملاء المختلفة بأحدث الطرز المعمارية، هذا بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة ومناطق للترفيه ونوادٍ صحية ورياضية وبحيرات صناعية ومسارات للجري والدراجات، علاوة على وجود نظام أمني ذكي ومتطور يضمن السلامة والخصوصية لجميع السكان.

السوق العقارية

السوق العقارية تمر بمرحلة تصحيح.. وأسعار العقارات لا تنخفض في مصر

وقال المهندس أحمد العتال إن السوق المصرية حاليًّا تمر بمرحلة تصحيح، وهي مرحلة طبيعية، وعلى الرغم من كونها تسبب هدوءًا نسبيًّا فإنها تسهم في تحقيق توازن بالسوق والحفاظ على استقرارها، مشيرًا إلى أن العام المقبل سيشهد تغيرات جديدة مع انخفاض الفائدة الذي سيؤثر بشكل مباشر في الاستثمار في القطاع العقاري.

وأوضح رئيس مجلس إدارة شركات «العتال» أن السوق المصرية قوية ولن تشهد بأي حال حدوث تراجع سعري، فمصر مطلوب فيها وحدات سكنية تصل إلى مليون وحدة سنويًّا، ومن ثم القطاع العقاري سيستمر في النمو والقوة نتيجة هذا الطلب القوي، بالإضافة إلى الطلب الأجنبي والعربي.
وأضاف العتال أن العقار يظل استثمارًا آمنًا وملاذًا للمصريين، ورغم تضاعف الأسعار خلال السنوات الماضية لم تشهد السوق ركودًا، لكنها تواجه تحديًا حقيقيًّا يتمثل في ضعف السيولة لدى العملاء، وهو ما يجعل التمويل عنصرًا حاسمًا لاستمرار دوران السوق وضمان تدفق الاستثمارات.