رئيس شركة باراجون للتطوير العقاري: السوق عاد لطبيعته.. و20 % زيادة متوقعة فى أسعار العقارات خلال 2026

قال المهندس محمد بدير ،  رئيس مجلس ادارة شركة باراجون للتطوير العقاري ، أن السوق العقاري المصري شهد نمواً سريعاً فى آخر 4 سنوات  وظهور العديد من الشركات وتنامي عدد المشروعات العقارية بما يعكس قوة السوق العقاري وجاذبية الاستثمار به . 

وأضاف فى تصريحات خاصة لـ أصول مصر خلال منتدي مستقبل العقار 2026 المقام فى الرياض بالمملكة العربية السعودية ، أن السوق العقاري شهد اتجاهاً نحو الاستقرار بعد تعويم عام 2024  فمع استقرار العملة المحلية امام الدولار أختفت ظاهرة المضاربات فى القطاع العقاري التى كانت سبباً فى الارتفاعات الكبري فى اسعار العقارات . 

وأشار الى أن القطاع العقاري عاد الى طبيعيته  فى المبيعات فأصبح الشراء اما بغرض السكن او الاستثمار طويل الآجل وهو الأمر الذى أعاد الاستقرار الى السوق . 

وأوضح أن الوضع الحالي ساهم فى دفع التنافسية بين الشركات العقارية ، وأصبحت الشركات  الملتزمة والتى تقدم منتجاً مميزاً بأعلى مستوي من الخدمات هى الخيار الأول للعملاء وهو أمر إيجابي يسهم فى تحسين جودة المنتجات العقارية . 

وتوقع أن تشهد أسعار العقارات خلال عام 2026 ارتفاعات بنسبة تتراوح بين 15 الى 20 % وهي النسبة الطبيعية التى تتناسب مع معدلات التضخم وارتفاع التكاليف والمخاطرة التى يتحملها المطور . 

ولفت الى أهمية التوازن بين الخطة البيعية للمطورين ومعدلات التنفيذ مشيراً الى ان التحديات التى واجهها القطاع فى الآونةالاخيرة كانت بسبب قيام شركات بييع جزءكبير من الوحدات ومع ارتفاع الدولار امام الجنيه تضاعفت تكاليف التنفيذ بمعدل 4 أضعاف .  

وعن حضور باراجون فعاليات منتدي مستقبل العقار قال محمد بدير ، أن الشركة حريصة على التواجد بالفعاليات الكبري الخارجية وخاصة بالمملكة العربية السعودية كما تتواجد مع شريكها الاستراتيجي أدير القابضة مشيراً الى ان منتدي مستقبل العقار أحد اهم الفعاليات الدولية التى تناقش  أحدث مستجدات قطاع العقارات والانشاءات بالشرق الأوسط .