مصر تخطت تحديات صعبة لتصبح الأكثر جاذبية بالشرق الأوسط

استطاعت مصر بقيادتها السياسية تخطى تحديات اقتصادية صعبة فى وقت قياسى بل واصبحت بالادلة ووفقا لمعدلات النمو الاكثر جاذبية فى الشرق الاوسط فى امتلاك فرص ومقومات استثمارية لرؤوس الاموال الاجنبية.

فمصر الان فى منافسة مع المملكة العربية السعودية على المركزين الاول والثانى من حيث المقومات الجاذبة لرؤوس الاموال ، كذلك التمتع بالاستقرار الامنى والسياسي والاجراءات الداعمة للاستثمار ، وقد بدأ الاقتصاد المصرى فعلياً فى الانتعاش والصعود مع نهاية العام الماضى ومع ظهور نتائج الاصلاحات الاقتصادية و انخفاض معدلات التضخم وسعر الفائدة .

وقد تمكن القطاع العقارى فى مصر على مر السنوات الماضية والتحديات العالمية والمحلية من الصمود والمقاومة بل وكان قطاع التشييد والبناء داعماً للاقتصاد المصرى نحو تحقيق معدلات النموالمستهدفة ، فالقطاع العقارى يتسم بمقومات لاتتواجد فى العديد من الدول وهى امتلاك اعلى زيادة سكانية وطلب متنامى على العقار وعدم قدرة العرض على تلبية الطلب مما يؤدى الى عدم وجود اية فرص لحدوث خسائر فى الاستثمار بالعقارات .

كذلك يتسم العقار المصرى بانخفاض سعره بالنسبة للاجانب مقارنة بالعديد من الدول المنافسة خاصة بعد التعويم علاوة على وجود العديد من المناطق السياحية والشواطىء المميزة بخلاف العوامل المناخية الجاذبة طوال ايام السنة.

وقد اصبحت مدن المجتمعات العمرانية بالجيل الرابع ومنها العاصمة الادارية الجديدة مناطق جاذبة للشراء من العملاء فى دول الخليج العربى .

وبالحديث عن القيود المصرفية فلاتوجد دولة ليس لديها قيود ولكن المعيار هو ان الاتعوق الاستثمار المحلى والاجنبى وهو الامر الذى بدأ تداركه مؤخراً فلدى مصر قيادة مصرفية مميزة استطاعت عبور التحديات الصعبة الاخيرة بسلام وتحقيق انتعاش اقتصادى فى وقت زمنى قياسى.

وسيكون لصناديق الاستثمار الاجنبية دور فى السوق المصرى فى المرحلة المقبلة فهناك العديد من الصناديق المهتمة بالاستثمار فى مصر كما تتسم البورصة المصرية والتى تعد من اقدم بورصات العالم واحتلت المركز من الاول الى السابع فى التداول العالمى فى الفترة من 1903 الى 1961 بميزة كبيرة وهى تنوع الاسهم للاستثمار فى قطاعات مختلفة من العقارات والصناعة والزراعة وغيرها بما يتيح للمستثمر الاجنبى خيارات متنوعة .

كان قطاع التشييد والبناء داعماً للاقتصاد المصرى نحو تحقيق معدلات النموالمستهدفة ، فالقطاع العقارى يتسم بمقومات لاتتواجد فى العديد من الدول