كورونا تهدد أبراج المكاتب بعد نجاح العمل عن بعد
هل انتهى زمن أبراج المكاتب الشاهقة؟ مع انتشار العمل عن بعد بسبب وباء كوفيد-19 باتت الشركات ترى في هذه الطريقة إمكانية للاقتصاد في النفقات ما قد يغير بيئة العمل بشكل عميق.
منذ بدء إجراءات العزل المنزلي، فرغت أحياء الأعمال من روادها، كما الحال في حي كاناري وارف شرق لندن ولاديفانس في ضاحية الباريسية الغربية.
لكن مع استئناف العمل بشكل تدريجي جداً والمعضلات المرافقة لذلك، بات مصير هذه الأحياء على المحك ومعها ناطحات السحاب والأبراج الأخرى المنتشرة فيها التي ترمز إلى الرأسمالية الحديثة وقوة الشركات المتعددة الجنسيات.
ويرى جيس ستالي رئيس مصرف "باركليز" البريطاني الذي يملك مقراً ضخماً وفخماً في كاناري وارف أن "وضع 7 آلاف شخص في مبنى واحد، قد يكون أمراً أصبح من الماضي. فنحن نجد سبلاً للعمل عن بعد لفترة طويلة". وهو يعبر بذلك عن موقف الكثير من رؤساء المجموعات الكبيرة الذين أدركوا نجاح العمل عن بعد خلال انتشار الوباء.
تغيير ذهنية المسؤولين
وتدرس مجموعة "بي أس آ" الفرنسية لصناعة السيارات إمكان جعل العمل عن بعد "الأساس" في نشاطاتها غير الانتاجية ما يشمل عشرات آلاف الأشخاص فيما تنوي خدمة تويتر الأمريكية السماح لبعض الأجراء بالعمل من منازلهم بشكل دائم. وتوضح سيدني رواش من شركة "إيدلمان" الأمريكية للاستشارات "هذه الجائحة أثبتت أن التكنولوجيا تسمح بالعمل عن بعد. وأظن أن الثورة الفعلية ستأتي من خلال تغير في ذهنية مسؤولي الشركات حول طريقة التعامل مع هذه المرونة".
طريقة فرضت نفسها في العمل
وبطبيعة الحال لا يمكن لكل القطاعات اعتماد العمل عن بعد إلا أن هذه الطريقة فرضت نفسها بشكل واسع. وطلبت شركة "دبليو بي بي" البريطانية العملاقة في مجال الإعلانات من 95% من موظفيها البالغ عددهم 107 آلاف، العمل عن بعد ونجحت في تأمين الخدمات لزبائنها.
وتوقع أليكس هام المدير العام في شرطة الوساطة المالية اللندنية "نوميس سكيورتيز" في تصريح لصحيفة "ذي تلغراف"، "ألا يعود الوضع إلى طبيعته" مؤكداً أن التوجه إلى المكتب من الاثنين إلى الجمعة "لن يعود بكل بساطة". مزايا العمل عن بعد
وجاء في استطلاع للرأي أجرته شركة الوساطة العقارية "كوشمان أند واكفيلد" في أبريلوشمل 300 شركة في العالم، أن 89% منها ستواصل الاعتماد على العمل عن بعد حتى بعد انتهاء الجائحة.
وتشير كلير ليونيت وبياته بادوف من جامعة وارويك (وسط إنجلترا) إلى مزايا العمل عن بعد مثل الاقتصاد في النفقات نظراً إلى الإيجارات الخيالية في حي المال والأعمال في لندن فضلاً عن خفض التغيب عن العمل.
وتقول رواش إن "العقارات هي من القطاعات المكلفة جداً" للشركات لكن ناطحات السحاب "لن تختفي" خصوصاً مع ضرورة المحافظة على مكاتب في "أماكن تشهد اكتظاظاً مثل مانهاتن".
خفض النفقات
إلا أن المجموعات الكبيرة قد تخفف من ممتلكاتها العقارية خصوصاً أن خفض النفقات سيكون أولوية لدى الكثير منها في السنوات المقبلة لاستيعاب الصدمة الاقتصادية الناجمة عن الوباء. لكن كلير ليونيت وبياته بالدو تقولان إن على "أصحاب العمل ان يدركوا الآثار السلبية المحتملة على المدى الطويل" ولا سيما الاثر السلبي على تماسك فرق العمل. وتضيفان أن "تراجعاً في الرفاه وفي الولاء تجاه الشركة قد يطغيان على الاقتصاد في النفقات".
