هشام شكرى : كورونا تفرض تغيرات فى اتجاهات الطلب " والاون لاين " سيؤثر على شكل المنتج
أكد المهندس هشام شكرى رئيس مجلس إدارة شركة رؤية القابضة للاستثمار العقارى و المجلس التصديرى للعقار على ان أزمة فيروس " كورونا " ستفرض على الاقتصاد والقطاع العقارى العديد من المتغيرات فى شكل ونوعية المنتج واتجاهات الطلب وذلك وفقاً للمتغيرات الحياتية التى فرضها الفيروس .
واشار خلال المناقشة التى اقامتها عبر تقنية الزووم " انفستجيت " ، الى أن اهم المتغيرات التى فرضتها الازمة فى الفترة الاخيرة هى الاهتمام بـ " الاون لاين " فى مختلف مناحى الحياة مثل التعليم والعمل والتسويق وغيرها ولذلك سيكون هناك اهتماماً بتوافر البنية التكنولوجية القوية فى المدن والمجتمعات العمرانية لتلبية ذلك التطور .
وأوضح ان التوسع فى اتاحة العمل من المنزل بعد ان اثبتت جدواها من المتوقع ان تصبح اتجاهاً لالية العمل حتى بعد انحسار الفيروس وبالتالى لن يصبح هناك ضرورة للعمل بالمكاتب طوال ايام الاسبوع وسيتطلب ذلك اعادة النظر فى شكل المنتج السكنى لتوفير مساحات بالوحدات تتيح العمل من المنزل وكذلك جودة عالية لخدمات الانترنت .
واضاف ان وحدات السكن الساحلى " السكند هوم " ستتاثر ايضا بتلك المتغيرات فسيكون من المتاح السفر فى الاجازات الصيفية وايضا العمل فى المنازل الساحلية .
واوضح ان المتغيرات الاخيرة فى سياسات التسوق بالتركيز على الشراء " الاون لاين " ستفرض نفسها بقوة على العقارات التجارية ومساحات المولات والمحال ولذلك سيتم اعادة النظر فى شكل المنتج لتوفير عوامل جذب جديدة .
وتابع شكرى " العقارات الادارية ستصبح المتأثر الاكبر مع التوسع فى العمل اون لاين عبر المنازل فلن ستكون هناك حاجة للمساحات الكبيرة للمكاتب كما سيتم التركيز على توفير مساحات مفتوحة لتطبيق التباعد بين الموظفين . "
