الشيخ محمد بن راشد يعتمد مخطط دبي الحضري الجديد حتى العام 2040
اعتمد الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، مخطط دبي الحضري الجديد حتى العام 2040.
وقال حاكم دبي إن هدف هذا المخطط أن هو تخطيط الحياة في دبي خلال 20 عاما قادمة، وتوفير جودة معيشية للسكان تكون الأفضل والأرقى عالمياً، والاستعداد للتطورات السكانية والاقتصادية الكبرى القادمة في دبي.
ويتضمن المخطط مضاعفة مساحات الأنشطة الاقتصادية والترفيهية مرة ونصف، مع زيادة أطوال الشواطئ 400 %، خلال العشرين عاما القادمة.
وبحسب مخطط دبي الحضري الجديد، ستكون 60 % من مساحة دبي محميات طبيعية.
الخطة السابعة
وتُعد خطة دبي الحضرية 2040 السابعة في تاريخ إمارة دبي، وترسم الخطة الجديدة خريطة مستقبلية متكاملة للتنمية العمرانية المستدامة، محورها الرئيس التنمية المستدامة التي ترتقي بجودة الحياة في إمارة دبي.
وتستهدف الخطة رفع كفاءة استغلال الموارد، وتطوير مجتمعات حيوية وصحية، ومضاعفة المساحات الخضراء الترفيهية والحدائق لتوفير بيئة صحية للسكان والزوار، وتوفير خيارات تنقل مستدامة ومرنة، ورفع كفاءة استخدام الأراضي لدعم الأنشطة الاقتصادية وتعزيز استقطاب الاستثمارات الخارجية في القطاعات الجديدة، وتحسين الاستدامة البيئية وحماية التراث الثقافي والعمراني.
خمسة مراكز حضرية
وتقضي الخطة الحضرية بأن يتم تركيز التنمية والاستثمار في 5 مراكز أساسية تسهم في دعم القطاعات الاقتصادية وتنويع فرص العمل وتوفير الاحتياجات الإسكانية والخدمات. وتشمل:
مركزاً تاريخياً وثقافياً والمركز الاقتصادي والتجاري العالمي يضم مركز دبي المالي العالمي، وشارع الشيخ زايد، والخليج التجاري، ووسط المدينة والمركز السياحي والترفيهي في منطقة المارينا وأبراج بحيرات جميرا إضافة إلى مركز إكسبو 2020 وسيشهد تطوير قطاع المعارض والسياحة والخدمات اللوجستية، ومركز واحة دبي للسيليكون، كحاضنة للابتكار وتطوير الاقتصاد المعرفي.
وحددت الخطة 6 مستويات للتمدُّن تتبع هيكل متدرج لمراكز عمرانية متعددة الاستعمالات والكثافات سيتم في ضوئها تحديد مستوى البنية التحتية لكافة المرافق والخدمات المتكاملة مع التوسع في استخدام وسائل التنقل المرنة والمستدامة.
وتُعنى خطة دبي الحضرية 2040 بتوفير الاحتياجات الإسكانية المستقبلية في مجتمعات متكاملة وفق أفضل المعايير التخطيطية لأكثر من 20 عاماً. ووفقاً للدراسات، من المتوقع أن يرتفع عدد السكان المقيمين في دبي من 3.3 مليون نسمة في 2020 إلى 5.8 ملايين نسمة في 2040، وسيرتفع عدد السكان خلال النهار من 4.5 ملايين نسمة في 2020 إلى 7.8 ملايين نسمة في 2040.
وتشمل الخطة مضاعفة مساحة الأنشطة الفندقية والسياحية بنسبة 134%، وسترتفع مساحة الأنشطة الاقتصادية إلى 168 كيلومترا مربعا لتعزيز مكانة دبي كمركز اقتصادي ولوجستي عالمي، مع زيادة مساحات الأراضي المخصصة للمنشآت التعليمية والصحية بنسبة 25%، كما ستزيد أطوال الشواطئ المفتوحة للجمهور بنسبة 400% بحلول عام 2040.
وبحسب بيان حكومة دبي، ستتضمن الخطة إصدار قانون متكامل ومرن للتخطيط الحضري يدعم استدامة التنمية والتطوير، ويراعي التوجهات المستقبلية للإمارة، كما ستشمل الخطة استكمال عمليات التنمية والتطوير لمنطقة حتَّا، وتنميتها بمشاركة القطاع الخاص وتعزيز الفرص الاقتصادية فيها لاسيما عن طريق تشجيع رواد الأعمال ودعم المشاريع الوطنية المحلية لأهالي المنطقة لتنشيط الحركة السياحية إضافة الى تطوير مجمعات سكنية متكاملة للمواطنين.
يُشار إلى أن الخطة الأولى في دبي كانت قد أُطلقت في عام 1960، وشهدت دبي خلال الفترة من عام 1960 إلى 2020، زيادة سكانها بنحو 80 مرة، إذ ارتفع عددهم من 40 ألف نسمة في عام 1960 إلى حوالي 3.3 ملايين نسمة في نهاية عام 2020. فيما تضاعفت مساحة المنطقة الحضرية والمبنية بنحو 170 مرة، وزادت من 3.2 كيلومتر مربع إلى 1490 كيلومترا مربعا في الفترة ذاتها.
