القيم الإيجارية للشقق تصعد في الولايات المتحدة خلال أكتوبر
ارتفعت القيم الإيجارية للشقق في الولايات المتحدة بقيادة منطقة ساوث فلوريدا الواقعة جنوب ولاية فلوريدا.
وفي ميامي، في منطقة ويست بالم بيتش ومنطقة فورت لودرديل قفزت القيم الإيجارية بنسبة 36% في أكتوبر مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، بينما سجلت حاضرة نيويورك سيتي التي تضم مقاطعة ويستتشستر وأجزاء من نيوجيرسي مكسبا بنسبة 31%، بحسب تقرير لشركة ريدفين كورب.
وزاد متوسط المكاسب الشهرية بنسبة 13%، وهو أعلى نسبة نمو خلال فترة لا تقل عن عامين، بحسب ريدفين.
وكانت سياتل وبورتلاند وأوريجون واوستن وتكساس ضمن الحواضر الأخرى التي تخطت متوسطات القيم الإيجارية في الولايات المتحدة.
وقال دارل فيرويزر الخبير الاقتصادي لدى شركة ريدفين:" القيم الإيجارية المرتفعة في بعض المدن الأكثر جاذبية تشير إلى وجود نقص إجمالي في المنازل، وليس فقط في المنازل المعروضة للبيع."
قفزت القيم الإيجارية في الولايات المتحدة العام الجاري، مما أشعل مخاوف ارتفاع معدلات التضخم. وصعدت القيم الإيجارية بأسرع وتيرة في مدن حزام الشمس مثل ميامي واوستن التي تجتذب عمليات زرع الأعضاء بسبب التكاليف المنخفضة.
ودب النشاط في مدينة نيويورك وغيرها من المدن الساحلية مع عودة المزيد من العمالة إلى المكاتب وبدء استقبال الطلاب في الجامعات.
وبحسب فيرويزر:" الزيادة الحالية في الطلب على استئجار الشقق يتحمل مسئوليتها الأشخاص الذين يرغبون في إبرام عقود الإيجار في الوقت الراهن قبل ارتفاع الأسعار مجددا وخروجها بعيدا عن السيطرة."
