سعر يبدأ من 6290 جنيه للمتر.. طرح أراضي بنشاط سكنى وتجارى إداري بالقاهرة الجديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 3 قطع اراض بالقاهرة الجديدة بنشاط عمرانى متكامل "سكنى" ونشاط خدمى "تجارى /ادارى" بالقاهرة الجديدة.
قطعة الأرض الأولى
وقطعة الأرض الأولى بمساحة 6.928 فدان بنشاط عمرانى متكامل بشمال المرحلة السابعة من مشروع بيت وطن ، بسعر 6290 جنيه للمتر .
نسبة الأراضى المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50 %من أجمالي مساحة الارض ، والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50 % من المساحة المخصصة للإسكان، ونسبة الاراضي المخصصة للخدمات من 8- 12 % من أجمالي مساحة الارض .
اما بالنسبة للنسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30 % من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية و التعليمي و الحضانة ، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن20 % من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10 % من المساحة المخصصة للخدمة .
اقرأ ايضا:
بسعر 9660 جنيه للمتر.. المجتمعات تطرح قطعة أرض بنشاط طبى بـ 6 أكتوبر
ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار اول قرار وزارى باعتماد التخطيط والتقسيم
وبالنسبة لآلية السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة قطعة الارض بالجنيه (10 % تم سدادها و نسبة الـ 15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة بالاضافة الى (١٪ مصاريف اداريه و ٥.٠ ٪ مجلس أمناء) على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وسداد باقى ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد ستة اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ؛ (بالإضافة الى 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف ادارية
قطعة الأرض الثانية
وقطعة الارض الثانية بمساحة 3077.5 متر مربع ، والقطعة الثالثة بمساحة 2852.6 ، والقطعتان بالقطاع الثانى وبسعر 47 الف و125 جنيه للمتر ، والقطعتين بنشاط (تجارى /ادارى )
والنسبة البنائية للقطعتين 35 % من اجمالي مساحة قطعه الأرض ، مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض .
نظام السداد
وبالنسبة لنظام السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة قطعة الارض بالجنيه (10 %تم سدادها ونسبة الـ 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة بالاضافة الى ( ١٪ مصاريف اداريه و ٥.٠ ٪ مجلس أمناء) على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وسداد باقى ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه، يستحق القسط الاول منها بعد ستة اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالاضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف ادارية.
اقرأ ايضا:
أماكن وحدات وكيفية الحجز بالمرحلة الثامنة من مشروع بيت الوطن
صندوق الإسكان الاجتماعي: تنفيذ حملة ضبطية قضائية على الوحدات المخالفة بمدينة 15 مايو
وزير الإسكان: هدفنا الاستفادة من التكنولوجيات الحديثة فى مرافق "حياة كريمة"
وزير الإسكان يُشارك فى معرض "IFAT" لتكنولوجيا المياه والصرف والنفايات بمدينة ميونيخ
