مطورون: تواجد مصر فى MIPIM 2023 ضرورة للتأكيد على استمرارية التنمية
للمرة الثالثة تشارك مصر ممثلة فى وزارة الإسكان وعدد من الشركات العقارية الكبري فى معرض MIPIM والذى يعد المعرض العقاري الاكبر فى العالم، ويقام سنويًا فى مدينة كان الفرنسية.
تواجد مصر فى MIPIM 2023 ضرورة للتأكيد على استمرارية التنمية
وسبق وشاركت مصر فى معرض MIPIM كضيف شرف للمؤتمر والمعرض فى عام 2018 وتم تنظيم مؤتمر للدكتور مصطفى مدبولي وزير الاسكان وقتها للحديث عن المشروعات الكبري التى يتم اقامتها فى مصر، وشهد عام 2019 مشاركة وزارة الاسكان للمرة الاولي بجناح كبير مع عدد من شركات التطوير الكبري العاملة فى مصر من بينها طلعت مصطفى وبالم هيلز وبدر الدين وسوديك ورؤية وسيتى ايدج وتطوير مصر، وشهد العام الماضي مشاركة الوزارة وعدد من شركات التطوير العقاري الكبري وحصدت مشاركة مصر على اشادة كبري من رؤوس الاموال العالمية.
وخلال MIPIM 2023 المقرر انطلاقه منتصف مارس المقبل تشارك وزارة الاسكان وشركة العاصمة الإدارية الجديدة وشركات ماونتن فيو، تطوير مصر،مصر إيطاليا، cred ، LMD،، النيل للتطوير العقاري nile فى المعرض كما ستشارك شركة GV للتنمية العمرانية فى جناح خاص للترويج لمشروع مدينة طربول الصناعية.
ومرت مشاركة وزارة الاسكان خلال العام الحالي بالعديد من التحديات وذلك نتيجة الاوضاع الاقتصادية الا ان الشركات وشركة العاصمة بذلو جهد كبير لاتمام مشاركة وزارة الاسكان واستكمال النتائج الايجابية التى تم تحقيقها الاعوام الماضية.
وأكد المطورون على اهمية استمرار مشاركة مصر لسنوات متواصلة لتحقيق النتائج المنشودة فى الترويج للفرص الاستثمارية وجذب رؤوس الاموال الاجنبية كما شددوا على ضرورة اصطحاب تلك المشاركة لعدة اجراءات.
نتائج ايجابية من المشاركة
ممدوح بدر الدين: المعرض تسويق للدولة وليس للمشروعات فقط ولابد من تواجد المكاتب الاستشارية
قال المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس شركات بدر الدين، أن التواجد فى معرض MIPIM فرصة كبري للترويج للفرص الاستثمارية فى مصر واتاحة فرص للشركات التواصل مع صناديق الاستثمار العالمية والمكاتب الاستشارية وغيرها وكذلك اكتساب خبرات تسهم فى تحسين جودة المنتج العقاري ومواكبة التغيرات المتلاحقة فى العملية الانشائية وتطور متطلبات العملاء.
واشار الى ان الشركات الكبري تذهب الى معرض MIPIM للتعرف على مكاتب استشارية وشركات مقاولات وايضا التواصل مع ابرز العلامات فى مجالات ادارة الفنادق والمولات التجارية وغيرها فهو معرض يختلف عن المعارض العقارية الاخري التى يتم فيها الترويج لمشروعات سكنية وخدمية وابرام صفقات بيع لوحدات.
واوضح انه لابد من مشاركة مكاتب استشارية مصرية وايضا شركات مقاولات وبنوك لاتاحة فرص عقد تحالفات وابرام شراكات متنوعة.
وشدد على ان المشاركة بالمعرض تتطلب تحضير جيد واستعداد منذ اشهر ودراسات وذلك لتحقيق النتائج الايجابية المستهدفة.
وتابع " كما لابد من تقديم عرض وافي للتسهيلات الحكومية والاجراءات التى تم اتخاذها فى مصر فى الاشهر الماضية لجذب الاستثمارات بما يتيح صورة كاملة امام المستثمر الاجنبي توضح الوضع العام فى مصر والفرص والتسهيلات ".
وشدد المهندس ممدوح بدر الدين على ان MIPIM هو تسويق للدولة ككل.
أحمد صبور:وجود الشركات تحت مظلة وزارة الاسكان يعطى انطباعات ايجابية بتشجيع الدولة للاستثمارات
فيما اكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، على تواجد مصر بمعرض MIPIM امر هام للتأكيد على استقرار المناخ الاقتصادي بمصر على الرغم من التحديات التى يعانى منها العالم كذلك اتاحة فرصة لعمل مركز دولي فى مجال تصدير العقارات.
واوضح ان وجود شركات عقارية مصرية تحت مظلة وزارة الاسكان فى جناح مميز فى MIPIM 2023 يعطى انطباعات ايجابية للغاية عن تشجيع الدولة للاستثمارات واستمرار عملية التنمية والتطوير فى مصر وعدم التأثر بالتحديات الاقتصادية الاخيرة.
وشدد على ان المعرض يعد فرصة ذهبية للشركات المصرية لاكتساب خبرات جديدة تساهم فى تطوير المنتج العقاري والتعرف على احتياجات المستثمرين وصناديق الاستثمار الاجنبية لمراعاتها فى المنتجات العقارية.
وشدد على اهمية تسهيل الاجراءات الحكومية وخاصة التراخيص وطرح فرص استثمارية بشروط مغرية ومدروسة لضمان جذب الاستثمارات.
التسويق الجيد
هشام شكري: يجب منح التحفيزات المعمول به عالميًا للصناديق العقارية
واضاف المهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار، أن تواجد الشركات فى معرض MIPIM للمرة الثالثة على التوالي يؤكد أن السوق المصري قوي وبه فرص استثمارية حقيقية وشركات قوية.
واضاف ان الدولة قامت بوضع استثمارات كبري فى القطاع العقاري خلال السنوات الماضية عبر تنفيذ مشروعات كبري من مدن الجيل الرابع ومشروعات المرافق والخدمات ولابد للدولة من جني ثمار تلك المشروعات وتحقيق العوائد التى تعوض الاستثمارات التى تم انفاقها ولذلك لابد من المشاركة فى المحافل الدولية الكبري ومنها MIPIM للترويج الى المشروعات وجذب الاستثمارات.
وتابع " بدون الترويج وجذب الاستثمارات الى تلك المشروعات تكون الدولة وضعت اموالها فى خرسانة دون اى عوائد ".
واشار الى انه لابد من مجهود كبير لجذب الصناديق والاستثمارات الى مصر.
وشدد على اهمية علاج العديد من التحديات لجذب الاستثمارات من بينها تسجيل العقارات ومنح المزايا المعمول بها فى كل دول العالم للصناديق العقارية والتى تتمثل فى الاعفاء الضريبي ومنح الحرية للصندوق فى تطبيق سياسيته الاستثمارية مع وضع ضوابط لحماية حقوق حاملى الوثائق ومراقبة تنفيذ السياسة الاستثمارية التى يطبقها الصندوق.
الصناعة
شريف حمودة: التواجد أمر هام لتبادل الخبرات والتعريف بالفرص الاستثمارية الحالية فى مختلف القطاعات
فيما أكد المهندس شريف حمودة رئيس مجلس إدارة شركة GV للتنمية العمرانية، على ان مصر تشهد طفرة استثمارية كبري وان الشركة تتواجد فى المعرض العقاري الاكبر فى العالم للترويج لمدينة طربول والتى تعد نموذج للثورة الصناعية التى تشهدها مصر الان.
واشار الى ان استراتيجية الدولة ترتكز فى التوقيت الحالى على تنشيط الصناعة باعتبارها سبيل جلب العملة الاجنبية مشيرًا الى ان مدينة طربول ستكون رأس حربة الصناعة المصرية.
وشدد على ان تواجد مصر فى المعرض العقاري الاكبر على مستوي العالم امر هام لتبادل الخبرات والتعريف بالفرص الاستثمارية الكبري المتاحة بمصر مشيرًا الى ان جميع الشركات تجتهد لتظهر مصر بالشكل المشرف واللائق.
محمد هاني العسال: الفرصة سانحة لمصر لتحقيق عوائد ايجابية والعاصمة الإدارية جاذبة للصناديق
ومن جانبه قال المهندس محمد العسال، الرئيس التنفيذى لشركة مصر ايطاليا، أن الشركة قررت المشاركة فى MIPIM2023 بعد ان استعدت جيدًا فى السنوات الماضية وقامت خلال العام الماضى بالمشاركة فى المؤتمر التمهيدي لـ MIPIM 2022 الذى عقدته وزارة الاسكان وتم دراسة احتياجات العملاء الاجانب وطبيعة المعرض واتخذت قرار المشاركة بالعام الحالي.
واضاف ان الفرصة سانحة لمصر لتحقيق اعلى العوائد من MIPIM2023 خاصة بعد أن اصبحت المشروعات الكبري حقيقة وواقع مثل العاصمة الادارية الجديدة والتى انتقلت اليها الوزارات وبدات الحياة فعليًا بها.
واشار الى ان الشركة تتواجد بمشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال المعرض كما تستكشف خلال MIPIM مايحتاجه السوق العالمي لاضافته الى منتاجتها.
واشار الى ان الاستثمار فى مصر فرصة ذهبية نتيجة تنوع المنتجات وايضا الاسعار التنافسية.
أحمد منصور: يجب الاسراع من الاجراءات وايضاح الخطوات المطلوبة من المستثمر لبدء النشاط
واضاف المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذى لشركة cred أن التواجد المصري بمعرض MIPIM2023 ضرورة لإستكمال النتائج الايجابية التى تم تحقيقها فى الدورتين الماضيتين التى شاركت بهم مصر، والاستمرار فى اكتساب ثقة المستثمرين الاجانب والتأكيد على مواصلة حركة التنمية والتعمير بمصر.
واوضح ان الشركة تسلط الضوء خلال معرض MIPIM 2023 عن فرص استثمارية جاذبة للصناديق والمستثمرين الاجانب بمشروعات cred بشرق القاهرة فى العاصمة الإدارية الجديدة من بينها مبنى فندقي وشقق فندقية.
واضاف ان المشاركة السابقة لمصر والشركات العقارية العام الماضى فى معرض MIPIM2022 كشفت للعالم امتلاك مصر فرص استثمارية كبري ومشروعات متنوعة وبالتالى فان التواجد العام الجاري ضرورة لإيضاح تطور حركة الاستثمارات بمصر على الرغم من التحديات الكبري التى يعاني منها العالم، كما ان هناك توجه من قبل الاستثمارات الاجنبية للشرق الاوسط بما يحتم الترويج للفرص الاستثمارية بمصر لجذب الصناديق ورؤوس الاموال الاجنبية.
واشار الى ان مصر تتسم بمزايا تجعلها الخيار الافضل للاستثمار فهى سوق كبير وأكبر دولة فى الشرق الاوسط من حيث عدد السكان وهو مايجعل العائد على الاستثمار بالعقار مضمون ومتزايد كما تتسم بالاستقرار السياسي والاقتصادي بالاضافة تنوع المنتجات ووجود شركات جادة ذات خبرات وكفاءات.
وتابع " كما تتسم بمقومات طبيعية من حيث الاطلالة على البحرين الاحمر والابيض المتوسط بالاضافة الى المناخ المعتدل طوال العام وتنوع المقاصد السياحية والتاريخية.
ولفت الى ضرورة توفير المزيد من التسهيلات لجذب الاستثمارات الاجنبية والاسراع من انهاء الاجراءات الحكومية ووضوح الخطوات المطلوبة من المستثمر لبدء النشاط او لشراء ارض او وحدة.
واشار الى اهمية بحث الشركات مطالب العملاء الاجانب لتقديم منتج مناسب لهم من حيث المساحات والتشطيبات وغيرها.
