بسعر يبدأ من 1650 جنيهًا للمتر.. «المجتمعات» تطرح قطعتي أرض للاستثمار بالدولار بأكتوبر الجديدة
اعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعتى أرض فى مدينة أكتوبر الجديدة للاستثمار بالدولار.
قطعة الأرض الأولى
وتبلغ مساحة قطعة الارض73 فدان، بشمال مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر الجديدة وبنشاط عمراني متكامل، ويبلغ سعر المتر 2215 جنيه،ومدة تنفيذ المشروع 5سنوات تحتسب من تاريخ استصدار اول قرار وزارى باعتماد التخطيط والتقسيم
ألية سداد قطعة الارض الاولى
يتم استكمال نسبه السداد حتى 20 %من قيمه الأرض بالدولار من خارج البلاد وهى عباره عن، 5 %يتم سداداها مع تقديم الطلب و15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة الى 1 %مصاريف اداريه و5.0 %مجلس امناء.
و يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنه العقاريه الرئيسيه ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 10 اقساط نصف سنويه متساويه بالدولار من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمه على ان يتم تحميل كافه الاقساط بالاعباء الماليه المقررة وفقا للفائدة المعلنه بالبنك المركازى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالاضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره الماليه و5.0 %مصاريف ادارية.
قطعة الأرض الثانية
بينما تصل مساحة قطعة الأرض الثانية 627.34 فدان، بغرب مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر الجديدة،نشاط مجتمع عمرانى متكامل،وبسعر 1650جنيه، ومدة تنفيذ المشروع 8 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار اول قرار وزارى باعتماد التخطيط والتقسيم
الية سداد قطعة الأرض الثانية
يتم استكمال نسبه السداد حتى 10 %من قيمه الأرض بالدولار من خارج البلاد وهى ؛ 5 %يتم سداداها مع تقديم الطلب، و5 %تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالاضافة الى 1 %مصاريف إدارية و5.0 %مجلس امناء.
ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 16 اقساط نصف سنويه متساويه بالدولار من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمه على ان يتم تحميل كافه الاقساط بالاعباء الماليه المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة،وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره الماليه و5.0 %مصاريف ادارية.
الاشتراطات البنائية الخاصة بقطعتى الأرض
ولا تزيد النسبة البنائية للاراضى المخصصة للسكان عن 50% من إجمالى مساحة ارض المشروع،و النسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للاسكان.
بينما لا تزيد النسبة البنائية للفيلات (توين/تاون/كوارتر) عن 45% من المساحة المخصصة للفيلات والفيال المنفصلة لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للفيلات.
