سعر المتر 2000 جنيه...المجتمعات تطرح قطعة ارض للإستثمار بنشاط عمرانى فى 6أكتوبر
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة ارض للإستثمار بالدولار فى مدينة 6 اكتوبر بنشاط عمرانى متكامل.
مساحة وسعر قطعة الأرض
وتصل مساحة قطعة الارض الى 680،400 متر مربع اى بما يعادل 162 فدان ،وسعرالمتر 2000 جنيه، وتقع قطعة الارض بمنطقة الحزام الاخضر بمدينة 6 أكتوبر.
الأشتراطات البنائية
لا تزيد النسبة البنائية عن 15 %من اجمالي مساحة قطعه الأرض وتشمل،الاسكان و الخدمات، ولا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الارض السكنية الصغيرة عن 40 % للفيلات المنفصلة، و45 % للفيلات المتصلة والشبه متصلة والنماذج السكنية والفيلات الرباعية وبما لا يتجاوز في إجمالى النسبة البنائية المقرر للمشروع 15%.
و الردود تكون عبارة عن 6 م من جميع الجهات، والارتفاع، ارضي ودور،و يتم الإلتزام بتوفير انتظار سيارات طبقا للكود المصري ،و المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع
وتصل مدة تنفيذ المشروع الى6 سنوات تحتسب من تاريخ صدور القرار الوزاري،و الخدمات المسموح بها لخدمة قاطني المشروع فقط من 5 % الي 12 % من اجمالي مساحة قطعة الارض.
ألية سداد قطعة الارض
وبالنسبة لألية سداد قطعة الارض فايتم استكمال نسبه السداد حتى 25 %من قيمه الأرض بالدولار من خارج البلاد وهى عباره عن، 5%يتم سداداها مع تقديم الطلب، و20 %تلتزم الشركة بسداد خلال 60 يوم من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة على التخصيص، بالاضافة الى 1 %مصاريف إدارية و5.0 %مجلس امناء.
و يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنه العقاريه الرئيسيه ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 8 اقساط نص سنوية متساويه بالدولار من خارج البلاد.
ويستحق القسط الأول منها بعد 6اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمة على ان يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالاضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره الماليه و5.0 %مصاريف ادارية.
