فتح الله فوزي: الطلب على الاستثمار بالعقار ارتفع بعد التعويم
قال المهندس فتح الله فوزى، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية، نسبة الطلب على الاستثمار بالعقار ارتفعت بعد التعويم، فاتجه العديد من الافراد الى استثمار اموالها فى العقار وبالنالى زادت نسبو الطلب على الاستثمار عن الاحتياج للسكن الفعلى وهذا ملحوظ بشكل كبير بالوقت الحالى.
99 % من المطوريين بالسوق يقومو ببيع وحدات المشروع بعد الاستحواذ على قطعة الأرض وعمل الرسومات
واضاف نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية، خلال الجلسة النقاشية للقطاع العقاري بمدينة العلمين الجديدة والتى تديرها رئيس تحرير مجلة أصول مصر بدور ابراهيم ذلك ضمن مؤتمر البورصة فى الساحل الذى ينظمه الجهاز الوطني للإدارة والإستثمار والبورصة المصرية ، لا يوجد مطور لديه امكانية بناء المشروع ومن ثم البيع،و 99% من المطوريين بالسوق يقومو ببيع وحدات المشروع بعد الاستحواذ على قطعة الأرض وعمل الرسومات "الماكيت " حتى تتوافر لديه القدرة على تمويل المشروع.
قيام المطور ببيع مرحلة من المشروع تؤدى الى الاقدام على شراء باقية المراحل
وتابع، ولكن النموذج الجيد الذى اراه من وجهة نظرى بالسوق العقارى الحالى، هو قيام المطور بالتركيز على منطقة محددة من المشروع وبناءها ومن ثم بيعها وتسليمها بعد ذلك، لأعطاء الثقة للعميل، فاهذا يؤدى الى جذب العملاء والاقدام على شراء باقية مراحل المشروع فيما بعد.
تواجد مرحلة منتهية فى المشروع تعطى مصدقية اكثر للعميل
واكمل فتح الله فوزى، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية،هذا النموذج ناجح ويؤدى الى سرعة بيع وتسويق المشروع كما يرفع من سعر البيع، مؤكدا على ان تواجد مرحلة منتهية ومسلمة فى المشروع تعطى مصدقية اكثر للعميل وتشجع العملاء على شراء باقي مراحل المشروع.
