48% ارتفاع بصافي أرباح «الدار العقارية» الإماراتية في الربع الثالث 2023

ارتفع صافي أرباح شركة الدار العقارية الإماراتية بنسبة 48% على أساس سنوي، حيث أعلنت شركة الدار العقارية الإماراتية تسجيل أرباحا بقيمة 900 مليون درهم خلال الربع الثالث من عام 2023 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.

و يرجع ذلك إلي تحقيق الدار العقارية مستوى قياسيًا لمبيعات المشاريع التطويرية مما أدي إلي ارتفاع مبيعات المشاريع التطويرية بقيمة 7.8 مليار درهم خلال الربع الثالث، حيث سجلت إيرادات بقيمة 3.5 مليار درهم خلال فترة الربع الثالث 2023، بنسبة نمو 27% على أساس سنوي.

ووقالت الدار العقارية الإماراتية في بيان لها، بذلك بلغت الأرباح الإجمالية للشركة خلال الربع الثالث فقط من العام 2023 نحو 1.3 مليار درهم، بمعدل نمو 22% على أساس سنوي.

صافي أرباح الدار العقارية الإماراتية في 9 شهور

وأشار البيان إلى أن أرباح الدار العقارية خلال فترة الـ9 أشهر الأولي من عام 2023( الفترة منذ الأول يناير وحتى نهاية سبتمبر) بلغت نحو 3 مليارات درهم بنمو 41% بالمقارنة مع نفس الفترة في 2022، بينما بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإستهلاك 3.5 مليون درهم، مرتفعة بنسبة 37% خلال نفس الفترة.

4 مليارات درهم إيرادات إجمالية في 9 شهور

وحققت الدار العقارية إيرادات بقيمة 9.8 مليار درهم خلال الفترة من أول يناير وحتى نهاية سبتمبر 2023، بمعدل نمو 21% على أساس سنوي، وبذلك بلغت الأرباح الإجمالية للشركة خلال فترة التسعة أشهر الأولي من عام 2023، مبلغ 4 مليار درهم، بمعدل نمو 21% على أساس سنوي، بدعم من المبيعات التى بلغت 19.4 مليار درهم خلال نفس الفترة، وذلك بالتزامن مع إطلاق 11 مشروعا جديدا منذ بداية العام وحتى تاريخه.

صافي أرباح الدار العقارية الإماراتية خلال الربع الثاني 2023

فيما سجلت الدار العقارية الإماراتية ارتفاعا بنسبة 52% في الربع الثاني من العام الجاري 2023 حيث حققت مجموعة “الدار العقارية” صافي أرباح بقيمة 1.3 مليار درهم، مدفوعا بمبيعات قياسية للمشاريع التطويرية ومساهمات قوية من محفظة الدخل المتكرر، فيما بلغت قيمة الإيرادات نحو 3.2 مليار درهم متمثلة في ارتفاع يصل إلى 21% على أساس سنوي.

صافي أرباح الدار العقارية الإماراتية خلال الربع الأول 2023

وكانت قد ارتفعت إيرادات الدار للاستثمار بالربع الأول من عام 2023، 45% على أساس سنوي، إلى 1.2 مليار درهم، بينما شهدت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك زيادة بنسبة 43٪ على أساس سنوي لتصل إلى 536 مليون درهم

ونمت العقارات الاستثمارية بالربع الأول 16% على أساس سنوي، لتصل إلى 347 مليون درهم، وجاء هذا النمو مدعومًا بصورة رئيسية بارتفاع معدلات الإشغال والإيجار على مستوى المحفظة، إلى جانب التأثير الإيجابي لعمليات الاستحواذ الجديدة، وارتفع معدل الإشغال عبر المحفظة إلى 93%، مقارنة بنسبة 92% في الربع الأول من عام 2022.

الدار العقارية الإماراتية

وتمتلك الدار العقارية قاعدة متنامية من المشترين الدوليين والمقيمين في دولة الإمارات الذين مثلوا 60% (10.3 مليار درهم) من المبيعات في الدولة منذ بداية العام وحتى تاريخه، مع نمو المبيعات الخارجية للمجموعة بنسبة 160% لتصل إلى 4.6 مليار درهم منذ بداية العام.

وقالت الشركة إن الأداء القوي يعكس استمرار جاذبية مشاريع الدار، وبروز أبوظبي وجهة رائدة للاستثمار، والتي من المتوقع أن تزداد مع إطلاق أول مشاريع الدار التطويرية خلال شهر أكتوبر في دبي ورأس الخيمة.

وأعلنت الدار العقارية مؤخرًا عن أول مشروع سكني لها في دبي – جنان من الدار – ومن المقرر أن يبدأ الإطلاق العام في 31 أكتوبر.

وحققت الشركة نموًا قويًا من العمليات الاعتيادية في محفظة الدخل المتكرر، مدفوعًا بقوة الأداء التشغيلي، وأداء الاستحواذات الأخيرة فاق التوقعات، مما ساهم بشكل إيجابي في صافي الربح.

وتتمتع الشركة بمركز سيولة قوي مع احتفاظها بـ 3.9 مليار درهم كأرصدة نقدية غير مقيدة، بالإضافة إلى تسهيلات مصرفية غير مسحوبة بقيمة 5.9 مليار درهم.

وقالت الشركة إنها ستواصل مستندةً إلى سجلها القويّ والناجح في تنفيذ استراتيجية النموّ والتوسع، استكشاف أفضل الفرص المتاحة لاستثمار المزيد من رأس المال بنهج مدروس ومنضبط محليًا ودوليًا.