مانشون جلوبال:إمارة دبى تسجل أغلى الصفقات العقارية الفاخرة في العالم هذا العام
أعلنت منصة مانشون جلوبال الأمريكية المتخصصة في أسواق العقارات الفاخرة على مستوى العالم أن إمارة دبى تفوقت على جميع دول العالم في أغلى الصفقات العقارية الفاخرة التي تم تنفيذها خلال العام الجاري الذي ينتهي غدا الأحد والذي شهد تنفيذ بيع أكبر صفقة عقار فاخر تبلغ مساحته حوالي 22 ألف قدم مربع في كومو ريزيدنسز في نخلة جميرا مقابل 500 مليون درهم أو ما يعادل أكثر من 136 مليون دولار خلال نوفمبر الماضي.
وأوضحت منصة مانشون جلوبال الأمريكية المتخصصة في أسواق العقارات الفاخرة على مستوى العالم أن سوق الإسكان الفاخر في إمارة دبي ازدهر منذ بدء جائحة كورونا والتعافي منها وحتى الآن بقيادة العقار الفاخر الكائن في كومو ريزيدنسز في نخلة جميرا والذي لا يزال قيد الإنشاء، ومقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من 2027، ويضم 5 غرف نوم، ويتميز بجدران زجاجية تطل بشكل مذهل على أفق دبي، من مياه الخليج العربي المتلألئة بناطحات السحاب الشهيرة.
مانشون جلوبال تستعرض الصفقات ذات الأرقام القياسية خلال 2023
واستعرضت منصة مانشون جلوبال الأمريكية المتخصصة في أسواق العقارات الفاخرة على مستوى العالم الصفقات التي حققت أرقامًا قياسية خلال 2023، من بينها إمارة دبي والولايات المتحدة وبريطانيا وأستراليا التى شهدت مبيعات المنازل التي حطمت الأرقام القياسية هذا العام، بدءًا من ماليبو في ولاية كاليفورنيا الأمريكية وحتي مدينة سيدني الأسترالية.
وأكدت منصة مانشون جلوبال الأمريكية المتخصصة في أسواق العقارات الفاخرة على مستوى العالم ارتفاع متوسط نمو أسعار العقارات الفاخرة في 46 مدينة دولية خلال الربع الماضي بنسبة 2.1% بالمقارنة بالأشهر الثلاثة المنتهية في سبتمبر من العام الماضي وفقًا لأحدث تقرير ربع سنوي من وكالة نايت فرانك العالمية لأسواق العقارات.
عقارات دبي تحقق خلال عام 2023 مبيعات استثنائية لأعلى مستوي بتاريخ الإمارة
وكانت دائرة الأراضي والأملاك الإماراتية في إمارة دبي أعلنت عن ارتفاع أسعار المنازل الفاخرة في دبي بنسبة حوالي 50% خلال الستة شهور الأولى من العام الجاري حتى نهاية يونيو الماضي لتسجل إمارة دبى أعلى تصنيف لها على العالم في صعود الأسعار للفصل الثامن على التوالي مما جعل عقارات دبي تحقق خلال عام 2023 بأكمله مبيعات استثنائية وصلت إلي أعلى مستوي في تاريخ الإمارة، بعدد تجاوز 129 ألف صفقة بيع عقارية وبقيمة 401.2 مليار درهم.
وترى منصة مانشون جلوبال الأمريكية المتخصصة في أسواق العقارات الفاخرة على مستوى العالم أن سوق العقارات الفاخرة في إمارة دبي ستواصل نموها المستمر منذ ما يزيد على عامين وخصوصا مع تدشين المزيد من المشاريع العقارية بالإمارة ويأتي ذلك وسط زيادة أسعار العقارات والإيجارات بشكل أكبر وتنامي الاهتمام من الأفراد ذوي القيمة المالية العالية والمستثمرين الأجانب ولاسيما الروس الذين تصدرون قائمة أكبر مشتري العقارات من إعمار العقارية، أكبر شركة تطوير عقاري في الإمارة، ما يشير إلى أن الطلب من المستثمرين الباحثين عن ملاذاتٍ آمنة لا يزال قويا بعد مضي ما يقرب من عامين علي الحرب في أوكرانيا.
فيلا المغنية بيونسيه أغلى عقار أمريكي هذا العام
واستعرضت منصة مانشون جلوبال الأمريكية المتخصصة في أسواق العقارات الفاخرة على مستوى العالم مبيعات العقارات الفاخرة في أنحاء العالم ووجدت أن المغنية الأمريكية المشهورة بيونسيه اشترت فيلا فاخرة بمساحة 30 ألف قدم مربع في منطقة رئيسية في ماليبو بولاية كاليفورنيا بقيمة 200 مليون دولار لتسجل أغلى عملية بيع على الإطلاق كما شهدت الولايات المتحدة بيع نحو 30 صفقة بقيمة 50 مليون دولار أو أكثر في عام 2023.
وجاء في المركز الثالث بعد إمارة دبى والولايات المتحدة وفقا لتقرير منصة مانشون جلوبال الأمريكية المتخصصة في أسواق العقارات الفاخرة على مستوى العالم، لندن عاصمة بريطانيا التى تم فيها تنفيذ أكبر صفقة هذا العام بشراء أدار بوناوالا الرئيس التنفيذي لمعهد سيروم الهندي قصر مايفير بقيمة 176.18 مليون دولار والذي تبلغ مساحته حوالي 25 ألف قدم مربع، ويعد ثاني أغلى عقار يتم بيعه على الإطلاق في لندن.
الولايات المتحدة تشرك بصفقتين في المركز الثاني والرابع
ووجدت أيضا منصة مانشون جلوبال الأمريكية أن هناك صفقة بيع قصر للتزلج في مدينة أسبن بولاية كولورادو بالولايات المتحدة بقيمة 76 مليون دولار في سبتمبر الماضي والذي حطم الرقم القياسي لعام 2021 والذي بلغت قيمته 72.5 مليون دولار لتحتل المركز الرابع.
وجاء في المركز الأخير مدينة سيدني الأسترالية التي شهدت بيع منزل يعود تاريخه للقرن التاسع عشر في ضاحية بلفيو هيل شرق ميناء سيدني بقيمة تقترب من 48 مليون دولار في مايو الماضي لتسجل أكبر صفقة في أستراليا هذا العام بحسب منصة مانشون جلوبال الأمريكية.
