وليد عباس: صفقة رأس الحكمة سيكون لها أثر ضخم خلال الفترة المقبلة
قال الدكتور وليد عباس نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أن صفقة الشراكة الاستثمارية الكبرى بين مصر وتحالف إماراتى، سيكون لها أثر ضخم خلال الفترة المقبلة، موضحا أنه مشروع شراكة يحقق استدامة للدولة المصرية وينقسم لشقين، الشق الأول بقيمة 35 مليار دولار يتم ضخهم على جزئين 15 مليار دولار، وخلال شهرين 20 مليار دولار.
و أوضح عباس أن الشق الثاني الخاص بالمشاركة حيث سيتم توفير 35% من أرباح الصفقة طوال فترة المشروع مشيرا إلي أن المشروع يوفر 8 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة طوال فترة المشروع.
و لفت إلى ان هناك توافق مع أهلنا في منطقة مطروح بتوفير أماكن بديلة أميز وتعويض مادي وعيني ببناء قرية بجنوب رأس الحكمة بشكل راقي يسكنوا فيها خلال فترة قصيرة.
مشروع رأس الحكمة
وذكر أننا نتحدث عن مشروع ضخم عبارة عن مدينة كاملة وليس مشروع صغير، يكون باستدامة، واستراتيجية متكاملة للساحل بإنشاء مدن تعمل طوال العام وليس فترة الصيف فقط، والتي تمثل نقلة كبيرة مثلما حدث في مدينة العلمين الجديدة، مشددا على أن الصفقة متكاملة وليس مجرد مشروع عقاري صغير بإنشاء فيلات أو شاليهات فقط، فإنه مشروع سكني وخدمي وصناعي ومناطق سياحية ومنطقة مال وأعمال وميناء كبير، كما يوفر فرص عمل.
و أوضح أن موقع مدينة رأس الحكمة من أميز المواقع في جميع انحاء العالم ك واجهة سياحية كبيرة مع استثمار الأصول لها، و تشغيلها ليصبح جائب للاستثمارات و جائب للسياحة ، حيث أن العائد الغير مباشر للصفقة هي زيادة السائحين، و ضخ العملة الصعبة بشكل مستمر، وبالتالي فإنه مشروع مستدام و ضخ للعملة الصعبة بشكل مستمر.
و تابع نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، إنه يتم العمل علي هذه الصفقة منذ فترة تقريبا منذ 2014، من بداية تجهيز مخططات الساحل الشمالي و تجهيز المناطق الواعدة لإنشاء مدن مثل العلمين الجديدة، و من ثم البداية في إنشاء مدينة رأس الحكمة، و مستمرين في إستكمال باقي المدن.
مصر جاذبة للاستثمارات الضخمة
و عبر عن فخره أن مصر جاذبة للاستثمارات الضخمة حيث ان جذب استثمارات ضخمة تعني اننا لدينا مناخ جيد للاستثمارات الضخمة التي تساعد علي تقليل التضخم و زيادة فرص العمل و غيره، و أن هناك بنية تحتية جيدة، و تنفيذ البنية الاساسية و المدن المحيطة و المطارات، و كلها تجهيزات لضخ الاستثمارات الضخمة لمصر.
الاهداف الاستراتيجية طويلة المدي لمشروع رأس الحكمة
و عن الأهداف الاستراتيجية طويلة المدي لمشروع رأس الحكمة، أوضح عباس، أن هذا المشروع سينقل الاقتصاد المصري نقلة كبيرة في مكانة اخري و تقليل حجم التضخم، و توفير نحو 8 مليون فرصة عمل سيأثر علي تنمية المناطق المحيطة، و زيادة المناطق الصناعية و الشركات في المناطق المحيطة للمشروع.
تصدير العقار
و عن تصدير العقار قال أن مصر لديها موارد عقارية قوية للغاية تكفي المصريين و تستطيع استيعاب المزيد من الخارج بشروطنا و قواعدنا المصرية بما لا يخالف قوانين الدستور المصري، حيث من خلاله نستطيع جذب شركات و استثمارات كبيرة، و عامل جذب للمطورين بالخارج.
يعد مشروع رأس الحكمة واحدا من أبرز الاستثمارات الإماراتية في مصر، بحجم مشروع هو الأضخم على الإطلاق، إذ يقام المشروع على مساحة 170.8 مليون متر مربع ما يعادل أكثر من 40 ألفا و600 فدان.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، عددا من النقاط حول مشروع رأس الحكمة منها ما يلي:
- تقوم شركة أبو ظبي العمرانية القابضة بتأسيس شركة باسم رأس الحكمة، وستكون شركة مساهمة مصرية، وستكون الشركة الأم التي ستطور هذا المشروع.
- الصفقة تشمل شقين، جزء مالي مقدم يتضمن استثمار أجنبي باجمالي 35 مليار جنيه خلال شهرين.
- الدفعة الأولى خلال أسبوع 15 مليار دولار «تتنازل الإمارات عن جزء من الودائع في البنك المركزي، يتم تحويلها من دولار إلى جنيه مصري».
استثمار أجنبي مباشر
- ضخ استثمار أجنبي مباشر 15 مليار دولار، وهو الجزء المتبقي من الودائع.
- الدفعة الثانية خلال شهرين بقيمة 20 مليار دولار.
- سيعمل المشروع على خفض الدين الخارجي، لحل أزمة السيولة النقدية.
- للدولة المصرية نسبة أرباح بالمشروع 35%.
- مصر تستفيد بـ35 مليار دولار أمريكي، كاستثمارات خارجية مباشرة.
- مشروع رأس الحكمة شراكة وليس بيع أصول.
توفير ملايين من فرص العمل
- يعمل المشروع على توفير ملايين من فرص العمل سنويا.
- العمل على تحسين مناخ الاستثمار وأولوية كبيرة لقطاع الصناعة.
- تنمية مدينة رأس الحكمة أضخم صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر.
- طول مدى المشروع سيكون للدولة المصرية حصة من أرباحه.
- مصر تستفيد بـ35 مليار دولار أمريكي، كاستثمارات خارجية مباشرة.
