عقارات القاهرة.. توقعات بإنجاز أكثر من نصف مليون متر مربع من المساحات المكتبية خلال 2024
كشفت شركة «جيه إل إل» العقارية في تقرير عن سوق العقارات في القاهرة، أن الربع الأول من عام 2024 شهد تسليم حوالي 9500 متر مربع من المساحات المكتبية.
وجاء ذلك عقب إنجاز مشروع تريفيوم زايد في غرب القاهرة ليصل إجمالي المعروض من المساحات المكتبية إلى حوالي مليوني متر مربع.
سوق العقارات في القاهرة
ومن المقرر إنجاز أكثر من نصف مليون متر مربع من المساحات المكتبية على مدار العام لتلبي الطلب المتوقع على المساحات المكتبية عالية الجودة.
وبينت أن متوسط أسعار الإيجارات السنوية ظل في عموم مدينة القاهرة مستقرًا عند 357 دولارًا لكل متر مربع سنويًا بانخفاض طفيف قدره 1% عن الربع السابق.
كما ظلت أسعار الإيجارات للأماكن المتميزة مستقرة مقارنةً بالعام الماضي، ولكنها انخفضت بحوالي 6% مقارنة بنفس الربع من العام الماضي عقب تخفيض قيمة العملة لتصل إلى 480 دولار للمتر المربع سنويًا.
أسعار العملة المحلية
وجاء هذا في ظل استقرار أسعار العملة المحلية، يمكن للملاك حاليًا اتخاذ قرارات مدروسة بالنسبة للتسعير.
ومن المتوقع أن يساهم ذلك في اتضاح الرؤية أمام المستأجرين فيما يتعلق بمدد الإيجار وتعزيز ثقتهم في العلاقة الإيجارية.
