حزمة التحفيز الاقتصادي تدفع أسهم شركات العقارات الصينية المتعثرة للارتفاع حتى 200%
ارتفعت أسهم مطوري العقارات الصينيين، بمستوى قياسي غير مسبوق، بعد أن انضمت بكين إلى نظيراتها من المدن من الدرجة الأولى، لتخفيف القواعد الخاصة بمشتري المنازل، في أعقاب دعوة الحكومة الآسيوية إلى وضع حد لانحدار سوق العقارات.
قفز مؤشر "بلومبرج إنتليجنس" لأسهم العقارات الصينية بنحو 31% ــ وهو رقم قياسي ــ اليوم الأربعاء، في أعقاب الإعلان يوم الاثنين، أن عاصمة البلاد ستسهل على غير المقيمين شراء العقارات في المناطق الأساسية، وخفض نسب الدفعة الأولية.
وزاد المؤشر بنسبة 92% على مدى الأيام الخمسة الماضية للتداول.
خلال الفترة نفسها، ارتفعت أسهم بعض المطورين المتعثرين عن السداد ــ بما في ذلك شركة "شيماو جروب القابضة المحدودة" وشركة "صناك تشاينا القابضة المحدودة"، بأكثر من 200% لكل منهما.
وصعدت أسهم شركة "هوارونغ إنترناشيونال فاينانشال القابضة المحدودة" بنحو 463% اليوم الأربعاء وحده.
وقد أدت حزمة التحفيز الصينية إلى ارتفاع أصول السوق بشكل كبير في الأيام الأخيرة، واستمرت حالة النشوة في هونج كونج اليوم الأربعاء. بقيادة مطوري العقارات، قفز مؤشر هانغ سنغ للشركات الصينية بنسبة 8.4% لليوم الثالث عشر من المكاسب، وهي أطول سلسلة منذ يناير 2018.
وقال ريموند تشنغ، رئيس قسم أبحاث العقارات الصينية في "سي جي إس إنترناشيونال سيكيوريتيز هونج كونج": "إن الموقف الحازم لإنقاذ أسواق العقارات من كبار المسؤولين في الحكومة المركزية، إلى جانب تأثير الثروة الناجم عن الارتفاعات القوية الأخيرة لأسواق الأسهم، من شأنه أن يحسن معنويات السوق ويؤدي إلى مبيعات أفضل في المستقبل".
وأضاف: "ستكون المدن من الدرجة الأولى أو الدرجة الأولى هي الدفعة الأولى من المدن التي تستفيد من التعافي القوي للمبيعات".
