«الأهلي صبور» تتوقع 32 مليار جنيه مبيعات بنهاية 2024
قال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، إن الشركة حققت حتى الآن مبيعات تعاقدية بقيمة 30 مليار جنيه، متوقعًا أن تصل إلى 32 مليار جنيه بنهاية العام الجاري.
وأضاف “صبور” في تصريحات خاصة لأصول مصر أن المبيعات بالسوق المصرية خلال 2024 زادت بنسبة 203% عن العام السابق، ما يؤكد عدم وجود استقرار أو هدوء بالسوق العقارية المصرية.
وأوضح أنه من المتوقع زيادة أسعار العقارات في 2025 بنسبة 25-30% موضحًا أن استراتيجية الشركة تعمل على 3 محاور لتفادي هذه الزيادة، وهي شراء مخزون جيد من المواد الخام القابلة للتخزين في بداية المشروع، إبقاء 30% من الوحدات للنهاية في كل مشروع لتفادي زيادات التكلفة، والإسراع في التنفيذ بقدر المستطاع.
تحديات السوق
وأشار إلى أن ارتفاع سعر الفائدة من أبرز التحديات في الوقت الحالي حيث يحمل المشروعات تكلفة عالية ما يؤثر على سعر الوحدة، بالإضافة إلى أن إقراض الشركات العقارية يتم بموجب شيكات ضمان ما يلزم الشركات العقارية ببيع الوحدات لأخذ القرض، متمنيًا حلولًا أكثر من البنوك للتسهيل على الشركات العقارية ليست بضمان شيكات المشترين.
وأضاف أن شركة الأهلي صبور تقدمت بطلب على الأراضي التي طرحها صندوق التنمية الحضرية للمشاركة مؤكدًا جدية الشركة في هذا الطلب، مشيرًا إلى أنه توجد شراكة مع صندوق التنمية الحضرية من خلال شركة مينت لإدارة الأصول لإعطاء الاستشارات في تفاصيل مشروع الفسطاط فيو وإدارة التسويق والبيع.
جذب الاستثمارات
وأكد رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، أن الشركة جادة في الاستثمار بالسوق السعودية، حيث يتم الاتفاق مع عدد من شركات القطاع الخاص بالإضافة إلى الشركة الوطنية للإسكان، للاستثمار في السعودية، مشيرًا إلى أنه تم بالفعل الاتفاق مع شريك سعودي لتطوير مشروع بالرياض، حيث اكتسبت الشركات المصرية خبرة قوية في صناعة التطوير العقاري تؤهلها للتوسع الخارجي.
وأوضح أن المساحة المستهدفة لتطوير وتقديم خبرات الشركة بها ستكون مليون متر مربع في شمال الرياض و5 آلاف متر في قلب مدينة الرياض، حيث تركز الشركة حاليًا على مدينة الرياض لتبدأ بها أولى مشروعاتها في السوق السعودية.
وقال “صبور” نستهدف جذب رؤوس أموال لمصر حيث يوجد عدد من الشركات الجادة في الاستثمار في السوق المصرية بالشراكة مع الأهلي صبور، موضحًا أن محفظة أراضي الشركة وصلت إلى 4 آلاف فدان.
