تراجع الفائدة على الرهون العقارية في أمريكا يحفز الطلب بنسبة 6%

أقبل مشترو المنازل المحتملون على زيادة التعاقدات وسط انخفاض أسعار الرهن العقاري وزيادة المعروض من المنازل، بحسب شبكة سي إن بي سي. 

 وزاد الطلب على الرهن العقاري الأسبوع الماضي، إذ تقلصت أعداد المستهلكين الذين يتطلعون إلى إعادة التمويل.

ارتفع إجمالي حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 2.8% مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لمؤشر جمعية مصرفيي الرهن العقاري المعدل موسميًا. تم إجراء تعديل إضافي لعطلة عيد الشكر.

انخفض متوسط ​​سعر الفائدة التعاقدي للقروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (766.550 دولارًا أو أقل) إلى 6.69% من 6.86%، مع انخفاض النقاط إلى 0.67 من 0.70 (بما في ذلك رسوم المنشأ) للقروض بدفعة أولى بنسبة 20%. هذا هو أدنى معدل في أكثر من شهر.

قفزت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 6% خلال الأسبوع، وهو أعلى مستوى منذ يناير.

 انخفضت الطلبات بنسبة 21% عن نفس الأسبوع قبل عام واحد، ولكن قد يكون هناك بعض الغموض في المقارنة السنوية حيث جاء عيد الشكر في أسبوع مختلف هذا العام عن العام الماضي.

قال جويل كان، خبير الاقتصاد في ماجستير إدارة الأعمال، في بيان: "تستمر القوة الأخيرة في نشاط الشراء، بدعم من انخفاض الأسعار وارتفاع مستويات المخزون، مما يمنح المشترين المحتملين المزيد من الخيارات مقارنة بما كان عليه الحال في وقت سابق من العام".

انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل بنسبة 1% خلال الأسبوع وكانت أقل بنسبة 7% عن العام الماضي. معظم المقترضين اليوم لديهم قروض بأسعار فائدة أقل بكثير مما يتم تقديمه اليوم.

واصلت أسعار الرهن العقاري انخفاضها في بداية هذا الأسبوع، ولكن لم يتغير شيء بشكل دراماتيكي. يدرس المستثمرون العناوين الرئيسية الجيوسياسية في فرنسا وكوريا الجنوبية مقابل بعض التعليقات الإيجابية على الاقتصاد من مختلف المتحدثين باسم بنك الاحتياطي الفيدرالي بعد ظهر يوم الثلاثاء.

من المقرر أن يشهد يوم الأربعاء المزيد من البيانات الاقتصادية المحركة للسوق مع إصدار تقرير التوظيف ADP ومؤشر خدمات ISM. ومن المقرر حضور رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول فاعليات قمة تستضيفها صحيفة نيويورك تايمز بعنوان ديلبوك.