«العتال» تنجز 20% من مشروع West Leaves في 6 أكتوبر
كشف المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال، في تصريح خاص لـ"أصول مصر" عن أن الشركة أنهت نحو 20% من إنشاءات مشروع West Leaves بمدينة السادس من أكتوبر.
وأوضح أن مشروع West Leaves يعد واحد من أكثر المشروعات المتعددة الاستخدامات (السكنية والتجارية والإدارية) تميزًا، ويقع على مساحة 55 فدانًا، وإجمالي استثماراته يصل إلى 6 مليارات جنيه، ويقام المشروع على 4 مراحل.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، بواقع 31 مبنى؛ عبارة عن طابق أرضي و3 طوابق علوية، ووحدات بنتهاوس، إضافة إلى 8 أبراج تضم شققًا فندقية، وفندق مكون من 200 غرفة، كما يثري المشروع مساحات خضراء ومفتوحة واسعة، كما يضم West Leaves منطقة تجارية وإدارية متكاملة، ويتميز المشروع بقربه من المتحف المصري الجديد، حيث يقع على بعد 5 دقائق فقط منه.
وأكد العتال أن المشروعات العقارية المميزة في مصر تحقق أعلى العوائد الاستثمارية في وقت قياسي، فعلى سبيل المثال قامت الشركة بطرح وحدات مشروع West Leaves في مارس 2023 بسعر 28 ألف جنيه للمتر، وأصبح سعر المتر الآن 72 ألف جنيه، وبنفس عدد سنوات السداد، أي إن المشروع حقق زيادة 130%.
وأضاف أن تلك العوائد لا تُحقَّق في أي أسواق أخرى، فإذا تم شراء عقار في دبي على سبيل المثال فستكون الزيادة المتوقعة في سعره 3%.
تنفيذ مشروع The 101 بالشراكة مع المقاولون العرب
كما كشف العتال عن أن الشركة بصدد الحصول على القرار الوزاري لأحدث مشروعاتها في السوق المصرية، وهو The 101 بمدينة «مستقبل سيتي» بالقاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات تصل إلى 25 مليار جنيه.
تنفذ «العتال» مشروع The 101 بالشراكة مع شركة «المقاولون العرب»، في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بـ «مستقبل سيتي»، في القطعة رقم «1» بالمرحلة الأولى بالمدينة، بالقرب من الدائرى الأوسطي، ومساحة إجمالية تبلغ نحو 424 ألف متر مربع.
وأشار العتال إلى أنه تم التعاقد مع شركة «المقاولون العرب» لتولي أعمال تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع، التي تضم فيلات بنماذج متنوعة؛ تاون وتوين هاوس ومنفصلة.
وأكد أن المشروعات العقارية المميزة في مصر تحقق أعلى العوائد الاستثمارية في وقت قياسي، فعلى سبيل المثال قامت الشركة ببيع سعر المتر الذي تم الطرح به منذ 4 أشهر بمشروع الشركة بمدينة «مستقبل سيتي» تراوح بين 90 و95 ألف جنيه، ووصل الآن إلى 130 ألف جنيه.
وأضاف أن تلك العوائد لا تُحقَّق في أي أسواق أخرى، فإذا تم شراء عقار في دبي على سبيل المثال فستكون الزيادة المتوقعة في سعره 3%.
