«سوديك» تتوقع تسليم أكثر من 2000 وحدة بنهاية العام

توقع المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك، في تصريحات لـ”أصول مصر” تسليم أكثر من 2000 وحدة خلال عام 2025.
وأوضح أن قيمة المبيعات التعاقدية للوحدات المبيعة والتي ما زالت قيد التطوير بلغت 87 مليار جنيه بنهاية 2024.
وأضاف “عامر” أن الشركة تعمل على تطوير 6 مشروعات في الساحل الشمالي وغرب القاهرة وشرقها، مشيرًا إلى أن الساحل الشمالي يمثل 66% من إجمالي مبيعات الشركة في عام 2024، مدفوعة بشراء الأجانب والمصريين العاملين بالخارج بشكل كبير.
وأكد أن الساحل الشمالي منطقة جاذبة للسياحة المصرية والعالمية بسبب صفقة رأس الحكمة، حيث ارتفعت الأسعار 100% فأكثر، متوقعًا زيادة الأسعار بنسبة بين 20-30% إذا لم تحدث زيادة في سعر صرف الدولار، وهو أمر مستبعد.
وأشار المدير العامة لشركة سوديك إلى أن الزيادة في الأسعار ستكون لجميع مشروعات الشركة، ولكن الساحل الشمالي ستكون الزيادة فيه أكبر نظرًا إلى زيادة الطلب عليه من داخل مصر ومن الدول العربية ودول أجنبية مثل أمريكا وكندا وبريطانيا.
وأضاف أن التكاليف في السوق سجلت 50% ارتفاعًا، موضحًا أن الشركة استطاعت السيطرة على التكاليف بسبب السياسة التحوطية المتبعة، حيث تحوطت بنحو 2.6 مليار جنيه أدت إلى انخفاض التكاليف ورفع الأسعار بين 50% و120% في بعض المشروعات.
وفيما يتعلق بالتحديات الاقتصادية أكد “عامر” أن الارتفاع الكبير في تكاليف البناء مرتبط بتغيرات سعر الصرف، وهو ما ينعكس على الأسعار النهائية للوحدات العقارية، مشددًا على أن تسعير المشروعات يتم وفق دراسات دقيقة تعتمد على متوسطات الأسعار وليس على تقلبات السوق اللحظية.
كما أشار إلى أن خطة الطرح على 12 عامًا ليست من مستهدفات الشركة، حيث تستهدف شريحة معينة من العملاء وتحرص على تقديم حلول تتناسب مع احتياجاتهم دون التأثر باتجاهات السوق العامة، مؤكدًا ثقة العميل بالشركة وسياستها التي تعتمد على فترات سداد تتراوح بين 7 و8 سنوات، أو تقديم عروض محدودة تمتد إلى 10 سنوات.