«طلعت مصطفى» تواصل التوسع المحلي والإقليمي.. وتشارك في «سيتي سكيب جلوبال»

أعلنت «مجموعة طلعت مصطفى» عن عدد من التوسعات المحلية والإقليمية في الآونة الأخيرة، تعكس بدورها حرص الشركة على تقديم مشروعات مميزة بالسوق المصرية، مع تكرار تجربتها الرائدة في تنفيذ مشروعات متكاملة بالعديد من الدول العربية الشقيقة.

هشام طلعت مصطفى: إطلاق مشروع سياحي متكامل خلف المتحف المصري الكبير بالشراكة مع «المجتمعات العمرانية» باستثمارات 788 مليون دولار

وافتتحت «مجموعة طلعت مصطفى» فرعًا جديدًا في شارع التحلية، أحد أبرز المواقع الحيوية في مدينة الرياض، وذلك في إطار توسعها الإستراتيجي في السوق السعودية وتعزيز حضورها الإقليمي.

«طلعت مصطفى» تفتتح فرعًا جديدًا في الرياض

وتشارك المجموعة في معرض «سيتي سكيب جلوبال» بالرياض، وتُبرِز خلال المعرض تطورات مشروعها «مدينة بنان» بالمملكة العربية السعودية.

مدينة بنان

ويُعَدُّ مشروع «مدينة بنان» من أكبر المجتمعات السكنية الذكية في شمال شرق الرياض، وتقوم «طلعت مصطفى» بتطويره بالشراكة مع «الشركة الوطنية للإسكان (NHC)».

ويمتد مشروع «بنان» على مساحة تبلغ 10 ملايين متر مربع، ويستهدف توفير أكثر من 27 ألف وحدة سكنية متنوعة، تخدم ما يزيد على 120 ألف نسمة ضمن مجتمع متكامل ومغلق، ويتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يراعي أعلى معايير الاستدامة، إذ تم تخصيص 40% من المساحة للمناطق الخضراء والمفتوحة، إلى جانب بنية تحتية ذكية تشمل خدمات التعليم والصحة والتجارة والترفيه والنقل.

توسعات إقليمية

المجموعة تستعد لإطلاق مشروعين في سلطنة عُمان باستثمارات تتجاوز 1.5 مليار ريال

كما أعلنت «مجموعة طلعت مصطفى» مؤخرًا عن التوسع بسلطنة عُمان، وتستعد المجموعة لإطلاق مشروعين ضخمين بإجمالي استثمارات يبلغ 1.5 مليار ريال عُماني، على مساحة تتجاوز 4.9 ملايين متر مربع، ويوفران أكثر من 13 ألف وحدة سكنية وفندقية، وسيتم ربطهما عبر قطار كهربائي حديث.

والمشروع الأول هو مشروع «يامال» الساحلي، ويقع على ساحل خليج عُمان بواجهة بحرية تمتد لمسافة 1,760 مترًا، ويُعَدُّ مجتمعًا سياحيًّا وسكنيًّا راقيًا ومتكامل الخدمات، يجمع بين الفخامة والترفيه والرياضات البحرية، ويضم مارينا عالمية وفنادق كبرى ووحدات مطلة على البحر والمارينا.
والمشروع الثاني هو مشروع «جود» السكني الذي يُقام على مساحة واسعة بمدينة السلطان هيثم، ويُقدِّم مفهومًا جديدًا للمجتمعات الذكية المستدامة، إذ يضم وحدات سكنية متنوعة، ومرافق خدمية وتجارية وطبية وتعليمية، ومساحات خضراء شاسعة، إلى جانب نادٍ اجتماعي رياضي يمتد على مساحة 80 ألف متر مربع.

وتركز مشروعات المجموعة في سلطنة عُمان على الاستدامة البيئية وجودة الحياة إذ لا تتجاوز نسبة البناء 15% من إجمالي المساحة، بينما تُخصَّص 50% للمسطحات الخضراء والخدمات العامة.

وتعتمد المشروعات على أنظمة تشغيل ذكية تشمل الري والإنارة والأمن والصيانة، بما يضمن أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، وتؤكد المجموعة التزامها بتقديم منتج عقاري وسياحي متكامل يواكب رؤية عُمان 2040، ويُعزِّز مكانتها بوصفها أكبر مطور عقاري متكامل الخدمات للمدن في المنطقة.

كما تستعد المجموعة للتوسع في العراق، وتكرار تجربتها بمشروع متكامل.

السوق المحلية

وقال هشام طلعت مصطفى – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ «مجموعة طلعت مصطفى» – إنه سيتم تنفيذ مشروع سياحي فندقي متكامل خلف المتحف المصري الكبير، وستديره العلامة التجارية العالمية «فورسيزونز»، ليضم مجموعة من الفنادق والمرافق السياحية المتصلة بالمتحف.

وأعلنت الشركة العربية للاستثمارات الفندقية والسياحية «أيكون» – إحدى شركات «مجموعة طلعت مصطفى القابضة» – عن بدء تنفيذ هذا المشروع السياحي الجديد، وذلك بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتُقدَّر التكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 788 مليون دولار، ومن المتوقع أن يحقق صافي إيرادات دخل متكرر يبلغ أكثر من 82 مليون دولار سنويًّا، بالإضافة إلى تحقيق صافي إيرادات مبيعات عقارية على مدار المشروع تبلغ نحو 233 مليون دولار.

وقالت «مجموعة طلعت مصطفى» إن مساحة المشروع تبلغ 42.4 فدانًا، ويتضمن فندقًا فاخرًا من فئة الخمسة نجوم بإدارة عالمية، وتبلغ طاقته الاستيعابية عند اكتماله 495 غرفة فندقية، ويضم مجموعة من المطاعم وغيرها من الخدمات والأنشطة المكملة، بالإضافة إلى المنطقة التجارية والوحدات السكنية الفندقية والإدارية، كما يتضمن المشروع منطقة ترفيهية عالمية.

إعادة إحياء فندق «مينا هاوس».. وتطوير فنادق أخرى بالقاهرة

كما كشفت عن خطط لتطوير وتجديد فندق «مينا هاوس» التاريخي وإعادته إلى حالته الأصلية، إلى جانب تطوير فنادق أخرى، مثل «ماريوت الزمالك» و«إنتركونتننتال الأقصر»، بما يتماشى مع أهداف الدولة المصرية في تحديث وتطوير البنية التحتية السياحية وتحقيق رؤية مصر السياحية للمرحلة المقبلة.

أسعار الغرف الفندقية في القاهرة تجاوزت 1100 دولار.. وفي أسوان 1050 دولارًا

وقال هشام طلعت مصطفى إن المتحف المصري ساهم في رفع أسعار الغرف الفندقية في المقاصد السياحية المصرية بصورة غير مسبوقة، وصلت إلى 1050 دولارًا في أسوان و1100 دولار في القاهرة، وذلك للَّيلة الواحدة، وهو ما يعكس ارتفاع عائدات السياحة إلى 3 أو 4 أضعاف.

نتائج الأعمال

أرباح «مجموعة طلعت مصطفى» 12.6 مليار جنيه خلال أول 9 أشهر من 2025

وارتفعت أرباح «مجموعة طلعت مصطفى القابضة» خلال أول 9 أشهر من العام الجاري 2025 لتسجل 12.6 مليار جنيه، مقابل 7.4 مليارات في الفترة المقارنة من العام الماضي، وفقًا للقوائم المالية المجمعة.

وارتفع إجمالي الأصول إلى 418.5 مليار جنيه بنهاية سبتمبر الماضي، مقارنة بنحو 355.18 مليار جنيه بنهاية الفترة المقارنة.

وسجلت الاستثمارات العقارية نموًّا وصل إلى 19.9 مليار جنيه، مقابل 14.26 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق.

يُذكَر أن الشركة حققت صافي ربح بقيمة 8.11 مليارات جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2025، مقابل 4.8 مليارات في الفترة المقارنة من 2024.

وارتفعت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 24.39 مليار جنيه، مقابل 17.02 مليار في النصف المقارن من العام المقارن.