ارتفاع طلبات التمويل العقاري في أمريكا بنسبة 0.2% رغم ارتفاع الفائدة

سجلت طلبات الحصول على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.2% خلال الأسبوع المنتهي في 21 نوفمبر، بعد تراجع الأسبوع السابق بنسبة 2.5%، رغم استمرار ارتفاع أسعار الفائدة.

وانخفض مؤشر إعادة التمويل بنسبة 6% بعد تراجع 7% الأسبوع السابق، بينما ارتفع مؤشر مشتريات المنازل بنسبة 8% بعد انخفاض 2% في الأسبوع الماضي. 

نشاط التمويل العقاري

كما تراجعت حصة إعادة التمويل من إجمالي الطلبات إلى 53.4% مقارنة بـ55.4% الأسبوع السابق، في حين ارتفع نشاط التمويل العقاري ذي الفائدة المتغيرة إلى 7.9% مقابل 7.5%.

وتراجع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لأجل 30 عامًا إلى 6.23% بعد ثلاثة أسابيع من الارتفاع المستمر، ما يعكس بعض التوازن في السوق العقارية.

 التمويل العقاري

وأوضح جويل كان، نائب رئيس رابطة مصرفيي التمويل العقاري، أن الطلب على الشراء ارتفع الأسبوع الماضي، وحافظ على وتيرة أقوى مقارنة بالعام الماضي، مع زيادة الطلبات التقليدية والحكومية.

وأشار كان إلى أن مؤشر الشراء الحكومي ارتفع بنسبة 9%، وهي أقوى قراءة أسبوعية منذ عام 2023، ما يعكس استمرار نشاط سوق التمويل العقاري رغم الضغوط المرتبطة بأسعار الفائدة المرتفعة.