ناوي بارتنرز: 67% من مشتريات العقارات في 2025 بغرض السكن.. وشرق القاهرة تتصدر المبيعات

كشفت شركة ناوي بارتنرز خلال مؤتمرها السنوي «مستقبل العقارات في مصر» عن وجود تغيير واضح في طبيعة المشترين في السوق العقاري المصري، حيث أصبح المستخدم النهائي الذي يشتري بغرض السكن أو الاستخدام الشخصي هو اللاعب الأكبر على حساب المستثمرين.

وفي عام 2024 بلغت نسبة المستخدمين النهائيين 63% من إجمالي المبيعات، مقابل 37% للمستثمرين.

ومن المتوقع في عام 2025 أن ترتفع هذه النسبة إلى 67%، بينما تنخفض حصة المستثمرين إلى 33% فقط، وهو ما يؤكد أن السوق يتجه لتلبية احتياجات السكن الفعلي أكثر من الاستثمار طويل الأجل.

أما من حيث توزيع قيمة المبيعات حسب المناطق، فقد جاءت النتائج كالتالي:

- شرق القاهرة في المركز الأول بحصة 38.2% من إجمالي قيمة المبيعات.

- الساحل الشمالي في المركز الثاني بنسبة 33.6%.

- غرب القاهرة استحوذت على 19.1% من قيمة المبيعات.

- بينما توزعت النسبة المتبقية 9.1% على باقي المناطق.

وتعكس هذه الأرقام اتجاه السوق حاليًا نحو المشروعات الكبرى في شرق القاهرة والمناطق الساحلية المميزة، مع زيادة الطلب من الأفراد الباحثين عن السكن المباشر أكثر من الاستثمار فقط.