جيه إل إل: أكتوبر والقاهرة الجديدة الأكثر جذبًا للاستثمار العقاري والساحل الشمالي يتصدر الوجهات السياحية

في ظل إعادة ترتيب خريطة الطلب العقاري داخل السوق المصري، تتجه أنظار المستثمرين والمشترين نحو مناطق بعينها باعتبارها الأكثر جذبًا خلال المرحلة الحالية، مدفوعة بالتوسعات العمرانية والنشاط الاستثماري المتنامي، إلى جانب الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والسياحية، ما يعكس ملامح واضحة لاتجاهات السوق خلال عام 2026.

وقال أيمن سامي، رئيس مكتب شركة جيه إل إل مصر، في تصريحات حاصة ل"أصول مصر" أن مدينة السادس من أكتوبر تتصدر قائمة المناطق الأكثر جذبًا للطلب العقاري خلال 2026، تليها القاهرة الجديدة، التي تحظى باهتمام متزايد من المستثمرين والمشترين.

وأوضح أن القاهرة الجديدة، خاصة مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، ومستقبل سيتي، والتجمع السادس، تشهد توسعات عمرانية كبيرة ونشاطًا استثماريًا متناميًا، ما يعزز جاذبيتها خلال المرحلة المقبلة.

وفيما يتعلق بالمناطق الساحلية، أشار إلى أن الساحل الشمالي لا يزال الوجهة العقارية الأكثر جذبًا، يليه التوسع في المشروعات الجديدة بمنطقة البحر الأحمر، مدفوعًا بالطلب المتزايد على الوحدات السياحية والاستثمارية.

وأكد أن هذه المناطق ستظل محركات رئيسية للطلب العقاري خلال عام 2026، سواء للسكن أو الاستثمار.

توقعات بزيادات طفيفة خلال 2026

وتوقع سامي أن يشهد السوق العقاري خلال العام الجديد زيادات سعرية محدودة، دون قفزات كبيرة، على أن تتراوح الزيادات بين 10% و30% مقارنة بعام 2025، وفقًا لطبيعة كل مشروع وموقعه، مع تحسن الإقبال على الوحدات الصغيرة والمتوسطة.

وأكد أن القطاع السكني سيكون صاحب النصيب الأكبر من النمو، كما توقع تحقيق القطاع الفندقي معدلات نمو جيدة، في حين لا يزال القطاع التجاري في مرحلة التعافي مع زيادات طفيفة فقط في إيجارات المكاتب والمساحات التجارية.