بدر الدين يكشف جديد الشراكة بين «بالم للاستثمار العقارى» و«المجتمعات العمرانية»
علق المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى وأحد رواد قطاع التطوير العقارىعلى مشروع الشراكة بين «أركان بالم للاستثمار العقارى» و«هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة»، قائلا إنه من المتوقع إنهاء التصميمات والمخطط العام الخاص بالمشروع خلال يناير 2020، ومن ثم التقديم للحصول على القرار الوزارى ثم التراخيص وبدء عمليات الإنشاء. وتقوم شركة «Gensler – جينزلر»، المصنفة رقم 1 عالمياً بوضع التصميمات والمخطط التفصيلى، وتمتلك سابقة أعمال وخبرات دولية، وقامت بوضع تصميمات مشروعات عقارية كبرى بمختلف دول العالم وفى مصر.
وأشار بدر الدين إلى أنه جارٍ دراسة عدد من الآليات التمويلية المبتكرة للمشروع سيتم الإعلان عنها قريبًا، ويبلغ حجم استثماراته بين 58 و60 مليار جنيه، ومدة التنفيذ 10 سنوات ويقام على 205 أفدنة بالشيخ زايد.
وتابع بدر الدين «يضم المشروع 3 أبراج بارتفاعات 150 مترًا عن سطح الأرض بإجمالى 45 دورًا، وهى الأبراج الأعلى فى غرب القاهرة، والارتفاعات محددة قبل طرح المشروع».
وأضاف «كما يضم منطقة سكنية متنوعة ومنطقة ترفيهية وعلاجية تشمل مراكز متخصصة مبتكرة ستحقق نقلة نوعية فى مجال الخدمات الطبية بالمدن الجديدة وتبلغ استثماراتها خمسة مليارات جنيه، وجارٍ التفاوض مع أكبر مشغل فى الشرق الأوسط لها.
وأشار إلى أن المشرع يضم فندقًا وشققًا فندقية ومراكز تجارية كبرى، كما يحيط بالمنطقة السكنية نهر، ويتواجد نادى تجديف وحدائق ومتنزهات وتتم معالجة المياه ثلاثيًّا بالمشروع لإعادة التدوير والاستخدام فى الرى والمسطحات المائية، وتسلم الوحدات السكنية بالمشروع كاملة الشطيب، كما يتواجد بالوحدات نظام تدفئة على أعلى مستوى، وكذلك تتم دراسة ربط المشروع بوسائل المواصلات كـ«المونوريل»، وتقليل استخدام السيارات.
وشدد على أن المشروع يوفر للقطاع العقارى منتجًا مبتكرًا على أعلى مستوى وقابلًا للتصدير واستقطاب الاستثمارات الأجنبية.
ويتسم المشروع الأول لشركة «أركان بالم للاستثمار العقارى» بموقع مميز بمدينة الشيخ زايد، حيث يطل على محور 26 يوليو مباشرة وهو باكورة إنتاج الشركة بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة «أركان بالم»، التى يرأس مجلس إدارتها المهندس ممدوح بدر الدين تتشكل من تحالف شركات «البدر للاستثمار» و«بدر الدين للتطوير العقارى» بحصة 30% لكل منها، وشركة «بالم هيلز للتعمير» بحصة 40%، وتتولى شركة بدر الدين للتطوير العقارى المساهم الرئيسى بشركة أركان جميع الأنشطة الإدارية، والتى تشمل التمويل وأعمال البناء والتطوير، وتوفير المرافق الداخلية والتسويق والمبيعات الخاصة بالشق التجارى، وتتولى «بالم هيلز» جميع الأنشطة التسويقية والمبيعات الخاصة بالشق السكنى، بينما تساهم الهيئة بأرض المشروع، وتتولى أيضًا توصيل المرافق الخارجية لحدود الأرض.
«حاورأصول مصر» المهندس ممدوح بدر الدين.. رئيس مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى وأحد رواد قطاع التطوير العقارى، حول رؤيته للسوق خلال العام الجارى، والحديث عن تجربة شركات «بدر الدين» الرائدة فى تنمية مدن المجتمعات العمرانية.
