البستاني يكشف تفاصيل إجتماع جمعيه مطوري القاهرة الجديدة بوزير الإسكان الدكتورعاصم الجزار
كشف المهندس محمد البستاني ,رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة و نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري,خلال تصريحات خاصة“لأصول مصر” أنه تم خلال عقد اجتماع يوم الثلاثاء 27/11/2020 بمقر وزارة الإسكان و استمر لمدة ساعةبين الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، السيد المهندس محمد غباشي نائب رئيس الجمعيه ، والسيد المهندس عدلي القيعي عضو الجمعيه ، لعرض مطالب الجمعيه ممثله عن مطوري القاهره الجديده .
ورحب معالى الدكتور عاصم الجزار بتلقي طلبات الجمعيه وتأكيده لدعم تلك المطالب ودعم الدوله القوي للمطوريين العقاريين واشاد بالجهود المبذوله في تطوير القاهره الجديده على وجه الخصوص . كما قام بالإستجابه الفوريه ودراسه بعض المطالب الأخرى .. وأسفرت المقابله عن الآتي :
أولاً : تم الإستجابه لمطالب أعضاء الجمعيه بضرورة تطبيق قرار الهيئه بخصوص تعديل قرار توحيد الواجهات والذي كان تم تقديمه من قبل الجمعيه سابقاً بتاريخ 20/11/2019 وقد إستجابت الهيئه لهذا الطلب بتاريخ 11/2/2020 بأن يكون التوحيد خاص بالطابع المعماري من خلال الألوان والخامات مع إختلاف التصاميم ولكنه لم يطبق حتى الآن من خلال جهاز مدينه القاهره الجديده وقام بإصدار أوامره بالتأكيد على ذلك في إتصال تليفوني برئيس جهاز مدينه القاهره الجديده على تنفيذ قرار الهيئه كاملاً وسرعه تنفيذ القرار و سيتم مقابلة رئيس الجهاز باقرب وقت للتأكيد على ذلك
ثانياً: أما بخصوص الطلب المقدم والخاص بالسماح للاراضى بمساحة 720م2 لعدد 3 شقق بالدور مع دفع العلاوه المقرره 701ج /م2 والارض بمساحة 940 م2 يسمح باربع شقق بالدور مع دفع العلاوه المقرره 468 ج/م2 سيتم دراسة ذلك طبقاَ للكثافة المسموح بها للفدان لامكانية استيعاب المرافق
و السماح بتقسيط علاوه الشقه الزياده التي تم السماح بها في قرار هيئه المجتمعات العمرانيه فأكد الوزير على أن الدوله تسمح بتقسيط تلك المبالغ وأنها تقدم تسهيلات لكافه طلبات التقسيط الخاصه بأي مستحقات تخص الدوله مع اضافة الفائدة المعلنه من قبل البنك المركزى المصرى .
ثالثاً: تم الحصول على وعد من الوزير على سرعه الإنتهاء من المرافق الخاصه ببعض المناطق التي طرحتها الهيئه مؤخراً مثل ( النرجس الجديده وبيت الوطن وشمال الرحاب) وأنه سيتم الإنتهاء منها عن قريب وفي أسرع وقت وأنه يراقب هذا الموضوع عن كثب ويعطيه أولويه خاصه وصل الى تغيير الشركه المسئوله عن المرافق بالنرجس الجديده لتأخرها في التسليم في الموعد المحدد
رابعاً : تفهم الوزير الطلب المقدم وإستياء الجمعيه من موضوع عدم تحقق النسبه البنائيه لبعض القطع خاصه مع الإلتزام بالردود والتي تعيق الحصول على النسبة البنائيه لمساحه الأرض وإستغلالها الإستغلال الأمثل ووعد سيادته بدراسه الأمر سريعا وحله في القريب العاجل مؤكداً انه من حق كل حاجزي الأراضي على إستغلال النسبه البنائيه المحدده لهم بالكامل وتم تقديم طلب بالآتى :
• تعديل الحد الأدني للردود الخلفى ليكون 3م بدلا من 4م و الردود الجانبي ليصبح 2.5 متر بدلا من 3 متر بشرط الا تزيد النسبة البنائية عن 50% من مساحة الارض الكلية للدور الارضى و 55% للادوار المتكرر . • اعتبار الحد الادني لابعاد الغرفة السكنية 3م2 واقل مساحة 10م2. • امكانية ضم الدور البدروم لعمارتين او اكثر بموافقة الملاك والسماح بعمل لاندسكيب فى الارتدادات بين العمائر وعمل سلم من الدور الارضى للارتداد بحيث لا يدخل بالنسبه البنائيه و فى حدود 1% من مساحة الارض الكليه • السماح بالغاء الردود بمسافة ال2 متر من الشارع للدور لبدروم فقط لامكانية استغلاله كجراج وخدمات للعقار • السماح بمدخل واحد للجراج طبقا للمعايير حتى 12 وحده بالعماره بدلا من 10 وحدات
وفي نهايه اللقاء تقدم مسئولي الجمعيه بالشكر للوزير على حسن الإستقبال وتقديرهم على دعمه لجمعيه مطوري القاهره الجديده متمنياً لها التوفيق منتظراً منها المزيد واعداً ومؤكداً على تكرار اللقاء مره أخرى ودراسه كافه الطلبات المقدمه اليه
