قطاع الأعمال: طرح مشروع تطوير مبنى غرناطة التاريخي على المستثمرين خلال شهرين
قالت وزارة قطاع الأعمال العام إنه خلال شهرين سيتم طرح مشروع تطوير مبنى غرناطة التاريخي التابع لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على المستثمرين .
وأوضحت أن الفترة الماضية شهدت التواصل مع العديد من المستثمرين من ذوى الخبرات المتنوعه للاستغلال هذا المشروع، ووردت عروض فنية ومالية مبشرة.
وأشارت الوزارة إلى جهودها من أجل تطوير الشركة، والتي بدأت بالتعاون مع الشركة القابضة للتشييد والتعمير بتغيير مجلس الإدارة في مايو 2020 ليضم أعضاء ذوى خبرات عاليه وفريق عمل متكامل للنهوض بالشركة وتطوير أداءها والمنافسة بقوة مع شركات القطاع الخاص.
ونوهت بأنه تم الإعلان رسميا في أكتوبر 2020 عن خطة استراتيجية لتطوير الشركة ، بعد أن قام المجلس الجديد بدراسة وضع الشركة وتحديد نقاط الضعف والقوة والتحديات والفرص التى تتمتع بها الشركة، وبعد مناقشات مع الشركة القابضة والوزارة استمرت لعدة أسابيع تم الاستقرار على ملامح الخطة التى ستنتهجها الشركة خلال السنوات الخمس القادمة .
550 مليون جنيه تكلفة مشروعات الإسكام بمدينة نيو هليوبوليس
وذكرت الوزارة بأنه تم البدء في العمل على كافة محاورالخطة المختلفة، ففي مشروع مدينة نيو هليوبوليس ( 5400 فدان ) تم التعاقد مع إحدى الجهات لإعداد الدراسات التسويقية والتى سيتم بعد انتهاءها استخدام نتائجها في تطوير المخطط العام للمدينة ليكون موافقاً لمتطلبات السوق الحاليه ومشتملاً على كافة العناصر المطلوبه لتحقيق التنميه المتكامله في المدينة.
ولفتت إلى أنه تم اختيار مساحات من الأرض ( 400 فدان ) لتقوم الشركة بتنميتها وعمل مشروعات جديده عليها وتم اختيار قطعتين بمساحة اجماليه 500 فدان للشراكه مع مطور عقارى.
وأضافت أنه تم وضع خطه متكامله للانتهاء من أعمال البنيه الأساسيه والمرافق في المدينة، وكذلك الانتهاء من مشروعات الاسكان الجارى تنفيذها حالياً بتكلفه متوقعه في حدود 550 مليون جنيه، وتم الاتفاق بالفعل مع بعض الشركات والبنوك لتمويل هذه الأعمال من خلال حوالات حق لأراضى وعقارات تم تسليمها لأصحابها وبقيمه تتجاوز 800 مليون جنيه .
كما تم إختيار أماكن محددة لتنفيذ أعمال التطوير عليها كنموذج لما سيتم تنفيذه في باقى المدينة تشمل تطوير البوابات والطريق الرئيسى ،ولتحقيق تمويل لأعمال التنميه المتكامله والمشروعات التى ستقام على مساحة 400 فدان، تم اختيار مساحة 270 فدان تقع خارج حدود المدينة على طريق الاسماعيليه ليتم طرحها في مزاد عام . جاري إعداد كراسة الشروط والعقد المقترح للشراكة بمشروع هليو بارك.
وفيما يتعلق بمشروع هليو بارك (1695 فدان (، فإنه وفقاً للخطه فأنه سيتم عمل تعديل شامل للمخطط العام المعتمد وفقاً للقرار الوزارى الصادر في هذا الشأن وذلك بالتنسيق مع مطور عقاري رئيسى سيتم التعاقد معه للشراكه على كامل مساحة الأرض، منوها بأنه يتم حالياً إعداد كراسة الشروط والعقد المقترح للشراكه والاعلان عن مسابقة لاختيار أفضل العروض من شركات التطوير العقارى الكبرى فى مصر، وقد تلقت الشركه العديد من خطابات النوايا من شركات تطوير كبيره تعمل ف مصر أبدت رغبتها في الدخول في هذه الشراكه وقدمت بالفعل عروض مبدئيه لتلك المشاركة.
وأشارت الوزارة إلى أنه سيتم خلال عام على الأكثر استدعاء زيادة في راس مال الشركة ما بين مليار إلى 1.5 مليار جنيه لاستكمال التمويل المطلوب، وحصر وتعظيم العائد من الأصول المملوكه للشركة في مصر الجديدة.
وعن مشروع حديقة الميريلاند ، نوهت الوزارة بأنه يتم حالياً العمل على حل مشكلة المستثمر والتواصل مع مستثمرين آخرين لاستغلال باقى المساحات.
ولفتت الوزارة أنه تم إعادة تشكيل مجلس الادارة في 28/11/2020 ليتوافق مع تعديلات قانون الأعمال العام الجديد وتم إضافة عضوين جديدين للمجلس يمثلان إضافه كبيره له ، ويتم حالياً عمل إعادة هيكلة للشركة بالكامل ووضع هيكل جديد لادارة الشركة والاستعانه بخبرات عاليه ومتنوعه لتغطية إحتياجات الشركة لتنفيذ الخطه الاستراتيجية.
