مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة هبطت في إبريل
هبطت مبيعات المنازل الجديدة لأسرة واحدة في الولايات المتحدة في أبريل بمستوى يتخطى التوقعات، إذ واصلت الأسعار المرتفعة تقليص الطلب. وقالت وزارة التجارة الأمريكية اليوم إن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت 5.9 بالمئة إلى معدل سنوي بلغ 863 ألف وحدة الشهر الماضي.
وبحسب وكالة بلومبرج، ساهمت قفزة في أسعار مواد البناء في زيادة الأسعار، مما يعرقل رواج سوق الإسكان.
وتلعب الأسعار المرتفعة دور فرملة الطلب. وبجانب هذا، تحركت أسعار الرهن العقاري قريبا من أدنى مستوياتها.
وتشير المستويات المرتفعة من الإنشاءات المتراكمة للمساكن إلى أن زياداتمنتظمة في إنشاءات المساكن ستتحقق خلال الأشهر القادمة بما يساعد على النمو الاقتصادي. وكان خبراء اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم قد توقعوا أن تبلغ وتيرة مبيعات المنازل الجديدة، التي تشكل حصة صغير من مبيعات المساكن الأمريكية، 970 ألف وحدة في أبريل.وقفز متوسط سعر المنزل الجديد 20.1 بالمئة عن مستواه قبل عام إلى 372 ألف و400 دولار في أبريل.ونحو 73 بالمئة من المنازل الجديدة التي بيعت الشهر الماضي كانت إما قيد الإنشاء أو لم يبدأ بعد بناؤها.
وبحسب وتيرة المبيعات الحالية، سيتطلب الأمر قضاء 4.4شهرا قبل استنفاذ المعروض من المنازل الجديدة، صعودا من 4 أشهر في مارس.
وأظهرت أرقاما منفصلة صدرت الثلاثاء أن أسعار المنازل على المستوى القومي صعدت في مارس بأكبر مستوى منذ عام 2005.
وقفز مؤشر ستاندرد اند بورز كوريل لوجيك-شيلر لأسعار العقارات بنسبة 13.2% مقارنة بذات الشهر من العام الماضي.
وزاد عدد المنازل التي تم بيعها في أبريل، لكنها تنتظر البدء في إنشائها بنسبة 16.5% مقارنة بالشهر السابق.
وتمت عرقلة أعمال شركات الإنشاءات بسبب تحديات طالت سلسلة الإمدادات وارتفاع تكاليف المواد الخام خلال الأشهر الماضية.
